租地协议怎么写( 四 )


本合同一式两份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力,双方签字盖章后生效 。
甲方(章):____
乙方(章): ____
委托代理人:____
电话:____
传真:____
住所地:_____
邮政编码:____ _
签约地点:____ ____年__月__日
7. 我想写一份租地协议 我自己有一份租地合同,不知对你有用没有,先传上 。
集体所有荒山租赁合同书 甲方:**镇**村*村民小组负责人 *** 乙方:**镇*** *** 为了稳定和完善农业联产承包责任制,保障和促进农村经济发展,双方平着自愿平等原则,依据《中华人民共和国合同法》和《四川省农业承包合同管理条例》及相关法律规定,经双方充分协商,就相关事项达成以下合同条款,特订立本合同,以便双方共同遵守 。一、甲方将自已所有的坐落在**村**村民小组小地名***的集体荒山租赁给乙方综合使用(土地示意图见本合同书附件一和图片) 。
甲方已于2007年11月 日召集村民代表会议讨论,获得村民代表会议通过(村民代表会议决议见本合同书附件二) 。甲方依据该决议并根据该次村民代表会议的授权与乙方签订本合同书 。
二、租赁年限 租赁期限为70年,从2007年12月31日起至2077年12月31日止(以公历为准) 。三、租金:乙方负责为甲方安装30Km变压器一台冲抵租金 。
四、甲方的权利和义务 1、合同期间,租赁方不得擅自收回所租土地 。2、有义务向乙方提供正常的生产经营环境; 3、不得无理干涉乙方正常的生产经营活动; 4、负责协调处理乙方生产经营活动中与相邻农户的各种关系; 5、甲方人员不得破坏乙方租赁范围内的建筑物、构筑物和柴山竹木果树,不得有其他非法占有者,更不得随意砍伐、搬移 。
造成损失的由甲方承担赔偿责任 。6、乙方因植树需架设管道从河中取水,甲方不得干涉及收到任何款项,发生纠纷由甲方负责解决 。
五、乙方的权利和义务 1、12月31日前为甲方安装一台30Km变压器一台冲抵租赁费; 2、租赁期内享有生产自主权、经营管理权和收益权; 3、租赁人在租赁期内死亡的,该租赁人的法定继承人有权继承租赁合同,享有合同规定的各项权利; 4、租赁期满后,如甲方土地继续向外租赁,同等条件下享有优先租赁的权利 。5、乙方在荒山租赁期间,在同等条件下优先使用甲方所属村民,报酬由乙方承担 。
六、变压器安装验收合格后交与甲方管理、使用,如有其它村民小组要在该变压器上搭电,所收费用全部归甲方所有 。七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的,由乙方承担责任,与甲方无关 。
八、本合同履行期间,不因下列情形发生改变,甲乙双方仍应按本合同书约定内容履行各自义务; 1、甲方或乙方的负责人、经办人变更; 2、甲乙双方名称改变; 3、甲方分离为两个或两个以上的村民小组,或者甲方与其他村民小组合并为一个村民小组 。九、乙方取得租赁经营权后,在法律、法规和政策允许范围内,乙方拥有原租赁荒山范围内的一切使用权,乙方不得干涉 。
十、甲方同意乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下,可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地租赁经营权流转 。土地租赁经营权流转取得的收入全部归乙方享有,甲方不得对此主张任何权利 。
十一、违约责任 甲乙双方不得随意终止合同,如甲方终止合同,不得向乙方提出退还租赁金,并交纳违约金10万元,如乙方中途无故终止合同,除了合同中规定的适当补偿外,应向甲方支付违约金10万元(该违约金以2007年标准计算,违约时以上一年国家规定上涨指数的标准计算) 。十二、其它事项 1、双方约定,在合同履行过程中产生的一切纠纷,均按《四川省农业承包合同管理条例》的相关规定执行 。