退房理由怎么写( 二 ) _退房

申请单位委托代表：
退房的法定标准：
3. 书面的退房申请怎么写退房没有楼上说的那么复杂要请律师，只要你和开发商（售楼处）把事情讲清楚，开发商同意之后就可以办理退房手续，我们这里退房也有发生过的，开发商都有自己固定格式的退房申请书，写清楚原因，然后开发商各经理签字就可以办理了。但是要越早越好，拖得久了等开发商把你的一些房地局的各项手续都办好了之后再去退的话比较麻烦。我这里有我们自己用的退房申请表哥，要的话可以联系我[email protected] ，希望对你有用。
要是像楼上说的请律师除非事情闹到不可开交的地步，那样的话不仅你麻烦开发商也麻烦，再说了，开发商实力大，要是真的请律师闹的话你闹的过么？~
4. 退房的理由有哪些 1.购房合同本身无效即开发商的销售行为违反了法律、法规的强制性规定等情况。
比如开发商没有取得预售许可证进行预售，所签订的合同则没有法律效力，业主有权要求退房。2.购房合同被依法撤销比如合同显失公平的或开发商以欺诈、胁迫的手段使购房人在违背真实意思的情况下订立的合同。
3.面积误差超标实际测量与合同约定的建筑面积或套内建筑面积误差比绝对值，其中有一项超出3%的，购房人有权退房。4.开发商擅自变更规划、设计经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更，但开发商未在规定时限通知购房者。
5.按揭未获批准即因不可归责于买方的事由，导致不能签订商品房担保贷款合同，并导致商品房买卖合同不能继续履行的情况。6.先卖后抵、一房二卖或先抵后卖即商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人等情况。
7.房屋主体结构质量不合格即承重墙、梁、柱等出现质量问题，不能交付使用；或交付使用后主体结构质量经核验确属不合格。

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