甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出 ， 即视为甲方违约 ， 并支付乙方违约金贰仟元整 ， 并应在三十天办理结束全部户口迁出手续 。第九条、关于产权登记的约定： 本房屋以后需要办理房屋产权证 ， 土地证等其它手续 ， 经甲乙双方协商 ， 按以下方式进行：在乙方实际接收该房屋之日起 ， 甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内（______天）向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续 。
如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_____天（大写数字）（遇法定节假日顺延）内取得房地产权属证书 ， 乙方有权提出退房 ， 甲方须在乙方提出退房要求之日起______天（大写数字）内将乙方已付款退还给乙方 ， 按银行同期贷款利率的四倍付给利息 ， 并按已付款的百分之二十赔偿乙方损失 。如因甲方原因不能将此房房屋产权证 ， 土地证产权直接办理为乙方______（姓名）名下 ， 甲方须为乙方办理房屋产权证 ， 土地证及其过户手续 ， 所须费用由____________承担 。
如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证 ， 土地证及其手续办理完毕后______天内取得姓名标注为乙方______（姓名）的房地产权属证书 ， 乙方有权提出退房 ， 甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方 ， 按_______________利率付给利息 ， 并按已付款的百分之二十赔偿乙方损失 。乙方如在本房屋买卖合同成立后 ， 无论办理房屋产权证 ， 土地证及其过户手续与否 ， 将此房出租出售 ， 甲方不得以任何方法方式阻挠 。
在办理房屋产权证 ， 土地证及其过户手续时 ， 甲方应该提供一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证 ， 原房屋产权人结婚证及复印件 ， 原房屋产权人夫妻双方身份证复印件 ， 其他房屋共有人同意出售的书面意见等） ， 不得用任何方式拒绝阻挠 。第十条、违约责任条款： 1、甲方不得擅自解除合同 ， 若甲方擅自解除合同 ， 乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款 ， 并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率的四倍计算利息款 ， 同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方 。
2、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方 ， 视为甲方违约 ， 乙方有权要求甲方交付 。
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