淘宝拍卖出价技巧经验淘宝拍卖怎么操作出价( 二 ) _生活百科

03法拍的正式流程
确认了一拍起拍价后，法院将通知当事人和优先竞买权人关于拍卖的事宜，并进行网络平台公告（动产提前15日，不动产或其他财产权提前30日）。拍卖公告应当包括拍卖财产、价格、保证金、竞买人条件、拍卖财产已知瑕疵、相关权利义务、法律责任、拍卖时间、网络平台和拍卖法院等信息。详细的法拍流程见下图：
正式拍卖程序主要包括第一次拍卖（下称“一拍”）、第二次拍卖（下称“二拍”）、变卖三个程序。同时，根据民诉法司法解释491条的规定，经双方当事人同意且不损害第三人利益，法院也可不经拍卖、变卖程序进行以物抵债，但在司法实践中，以物抵债适用相当谨慎，因此本文仅论述常见的下列三种程序：
（一）一拍程序
拍卖公告期内，意向买家均可以缴纳保证金（一般为起拍价的5-20%）报名，在公告程序届满之日，报名者将进行竞价，如标的物在一拍竞价期间被最高价者竞得，则一拍宣告成交。如无人报名的，则一拍宣告流拍。
（二）二拍程序
若一拍流拍后，法院会在30日内安排在同一法拍平台启动二拍，并继续在法拍平台公告（动产提前7日，不动产或其他财产权提前15日），二拍程序与一拍基本相同，但二拍的起拍价一般会再次降价，降价幅度不会超过一拍起拍价的20% 。
（三）变卖程序
若二拍又流拍的，法院一般会以二拍的起拍价启动变卖程序。变卖程序与拍卖程序的差异在于：一方面，参与变卖需交纳变卖价全款而非保证金；另一方面，不同于拍卖的竞价周期，变卖期长达60天，但变卖期间内，只要有人出价，变卖期会立即缩短为24小时竞价周期，无人竞价即成交。因此，原则上变卖是一种先到先得的程序。
（四）法拍成交之后
拍卖或变卖成交后，买受人应在公告确定的期限内将剩余价款交付（已交保证金直接冲抵拍卖款）。全款交齐后，法院会下发拍卖成交裁定，动产则进行交付，不动产则办理过户。对于其他参与竞买人交纳的保证金，法院会在竞价程序结束后24小时内退还。
需要注意的是，法拍不限制竞买人数量，即使只有一人参与竞拍并出价，拍卖也成交。所以若考虑最极端的情况，一拍降价30%流拍，二拍再降价20%，二拍及变卖的起拍价最低可以为参考的评估价或市价的56% 。正是如此，不少买家也打着如意算盘，希望以起拍价“捡漏”获得心仪之物。
04结语
读完全文，相信各位已经对法拍的流程有了一定了解，甚至有些蠢蠢欲动，但别急，法拍财产中虽有机遇，但仍存在不少风险，

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