买房合同怎么写简单( 二 ) _买房

2.乙方是____________，代表人是____________ 。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____ 公证处公证。
第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________ 公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商方式解决，协商不成，提请____方所在地人民法院解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条双方约定的其他事项：出卖方（甲方）：_________________ 购买方（乙方）：__________________ 身份证号码： __________________ 身份证号码： ___________________ 地址：___________________ 地址：____________________ 邮编：___________________ 邮编：____________________ 电话：___________________ 电话：____________________ 代理人（甲方）：_________________ 代理人（乙方）： _________________ 身份证号码： ___________________ 身份证号码： ___________________ 见证方：鉴证机关：地址：邮编：电话：法人代表：代表：鉴证机关经办人：双方签订日期：年月日鉴证日期：_______年____月____日。
3. 买房号合同怎么签写这是新的购房合同，你可以参照一下，看看哪一样少了。
●计价方式由按建筑面积计价调整为按套内建筑面积计价 ●交房时按套内面积确认实测面积 ●按套内建筑面积处理面积误差 ●明确交房的三个条件 ●增加物业服务内容 ●增加业主临时公约 ●物业服务内容作为购房合同附件前天从北京市国土资源和房屋管理局了解到，配合去年12月1日实施的商品住宅预售按套内面积计价的新规定，本市购房合同作了7个方面的调整，买房人购买去年12月1日以后取得商品房预售许可证的商品房，要注意开发商使用的是不是新购房合同。根据去年12月1日开始实施的《北京市城市房地产转让管理办法》的相关规定，12月1日以后取得预售许可证的商品住宅都必须采用按套内建筑面积计价，而且必须在购房合同中体现物业管理服务的内容以及交房条件。
为此，市国土房管局近日对原来的《商品房买卖合同》重新加以补充修订，调整和增加的内容有7项：首先，计价方式与价款都改过去的按建筑面积计价为按套内建筑面积计价；其次，面积确认及面积差异处理也相应地由过去的按建筑面积确认变为按套内建筑面积确认；第三，面积误差的处理也是如此，套内建筑面积误差在3%以内的，开发商对买房人多退少补；套内建筑面积误差超过3%的，买房人可以退房，或按合同约定的处理办法处理；第四，明确了交付期限和入住条件，过去的购房合同在这一项条款上内容比较简单、模糊，造成很多纠纷，不少开发商钻“合同空子”不具备入住条件的，也在约定的入住日期里让买房人“强行”入住，而修改后的购房新合同明确规定，只有达到三个条件，开发商才能通知买房人收房，即必须拿到建设工程质量验收备案表、实测面积，必须符合买房人和开发商约定的其他条件；第五，新合同增加了前期物业服务、物业服务的内容；第六，新合同还增加了物业业主临时公约条款；第七，增加物业服务内容作为合同附件。同时，新合同也明确，去年12月1日以后的预售商品住宅，虽然按套内建筑面积计价，但物业服务收费暂按建筑面积计算。
看看你的合同里面有没有如下陷阱，看好了在做决定：陷阱一：在认购书里没有注明因何种原因退房以及后果购房者与开发商签订认购书后，就要交一定额度的定金，这是无可非议的。但有时购房者在交付定金后因种种原因得不到银行的贷款而无法购买该房产时，发展商一般都只退购房款而不退定金，理由是买家没有履行合同，所以没收定金。