十、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付 。
十一、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此给乙方造成的经济损失由有关部门按照北京市的有关规定进行补偿外，甲方还应退还未到期部分的租金 。
十二、争议解决方式
如双方发生争议，应协商解决 。协商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼 。（或 如双方发生争议，应协商解决 。协商不成的，任何一方均可向——仲裁委员会申请仲裁 。）
十三、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力 。
十四、本合同自双方签字盖章后并公证后生效 。
十五、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力 。
甲方（签章） 乙方（签章）
年 月 日 年 月 日

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