3. 合伙人原因转让 。内行人都知道，现在稍微大一点的店铺基本上是几个合伙人一起经营，据铺王所知，也有不少店铺是因为合伙人意见不合，最后导致转让店铺 。因此，如果你是跟合伙人一起经营的店铺，可以先跟合伙人商量，在店铺转让原因上写“因合伙人意见不一，一人难以经营店铺，特此转让旺铺” 。
4. 家里有事转让 。一般来说，店铺转让也不排除因为家里出现了问题，而店主本人必须在短时间内回去解决，所以才导致店铺需要转让的情况 。此时店主可直接写到：“家里有重要事情，故转让本店，欲购者速来，手慢则无” 。
5. 回家乡发展转让 。据铺皇了解，不少外地的老板由于家中小孩到了上学的年龄，顾及到孩子的学习，选择回老家发展 。比时，我们可以直接写成：“家人一起回家乡发展，故低价转让此旺铺，有意者可电联” 。不管事实是不是如此，有做生意倾向的人看到了也容易感兴趣的哟 。
6. 出国发展转让 。如果想让自己的转让理由变得更高大上一点的话，不妨直接写上你需要出国了，没时间打理店铺了，现在才要转让的 。这样的转让理由虽然比较少人采用，不过也是可以作为一个可以借鉴的理由的 。
7. 直接不写理由 。转让店铺，大多是出于无奈，大家也知道主要原因是生意不好才愿意转让，人家来找你谈生意的时候其实也是心知肚明的 。如果实在要写转让消息的话，可直接写上“旺铺转让”即可 。
5. 商铺出租的协议书怎么写 订立合同当事人双方： 出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项： 第一条：出租地址 甲方将 ____________ ，建筑面积为____的房屋，出租给乙方作为________场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约 。
乙方同意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准 。第二条：租赁期限 租赁期从____年 月____日起至____ 年____月____日止，共计____年____个____月 。
本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权 。如乙方需要续租，须提前 60 天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同 。
否则，视为乙方不再继续租赁 。第三条：租赁保证金 甲乙双方商定本房租赁保证金为____元（人民币大写：____________），在本合同签订之日起一次性支付 。
甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺拆除的隔墙恢复后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方（保证金不计息） 第四条：租金价格与租金交付时间 每平方米月租金单价为____元，月租金共计（按产权建筑面积计）____元（大写：____）支付方式为季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日内预付下一期租金 。备注： 甲方税款由乙方承担并负责办理 第五条：租赁期间的商铺修缮和装修 1、乙方应按妥善使用商铺内的设施，保护房屋原结构和设备不受破坏（因室内装修、装饰需要，经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外） 2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对所承租商铺进行装修，装修费用由乙方承担，但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物业管理方申请施工 。
乙方在办理完相关手续后，方可进场装修并服从物业管理方的统一管理 。租赁期满后装修物的权属处理，双方商定： （1）租赁期满，甲、乙双方未达成房商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙方承担隔墙及室内设施恢复责任 。