外兑商店怎么写( 三 )


9、承包结束,所有积压商品和经营期间添置的设备等均由承包方负责处理,与校方无关 。
XXX
XXXX年X月XX日
5. 兑店合同怎么写 甲方:______________________________________________
乙方:______________________________________________
为更好提高单位房屋的使用率,根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意
签订铺面租赁合同,合同条款如下:
一、甲方将位于______________________________________________一间面积为___________平方米的_____(临街或社区)铺面租赁给乙方,作_______________经营使用 。
二、租期从_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日 。
三、年租金________万元整,乙方于每年______月份一次性向甲方交清当年的租金
(或者每月多少号,付清当月的租金)
四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付________元押金(不计利息),合同期满押金退回 。
五、乙方必须依约交付租金,如有拖欠,按拖欠额每日收取1%的违约金(自己灵活调控) 。
六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满若不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌,若拆除过程中对店铺造成损害,乙方有义务恢复原貌并赔偿损失 。
七、合同期内,甲方应提供水、电供应 。水、电费按月按表由甲方计收 。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办理 。因甲方责任停水、停电,致使乙方损失,甲方按月租金总额1%支付违约金,并赔偿乙方实际损失 。如乙方需增容,其手续和费用由乙方负责 。
八、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的正常维修,如委托乙方代行维修,费用由甲方负担 。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,造成乙方损失的由甲方赔偿 。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责 。
九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止 。
十、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前3个月与甲方协商 。
十一、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建要收回房屋,必须提前3个月书面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金xxx元,并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金,并赔偿不足部分损失 。
十二、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先乙方 。
十三、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力 。
十四、本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理 。
十五、本合同一式肆份,甲方两份,乙方两份,合同自签订日起生效 。
甲方:_______________________ 乙方:_______________________
法人:_______________________ 法人:_______________________
【外兑商店怎么写】签字日期:___________________ 签字日期:____________________
兑店时的注意事项:
1、首先要调查对方的主体资格,店铺的营业执照,是什么性质的执照,老板的身份,和你签约人的签约主体资格,店铺的全部资产进行清算,核对,然后进行评估,如果有账簿的要对账簿和资产进行一一核对 。
2、然后好要差有没有欠外债,外债这个对于小店铺的话比较难以查实,建议可以采用公告的方式来查明,在店铺门口张贴广告通知债权人前来申报,这个必须要做,不然的话,老板隐藏债务,回头你接受了债权人都来找您要账,就麻烦了 。