八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担 。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿 。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责 。
九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止 。
十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商 。
十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金xxx元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失 。
十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方 。
十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力 。
十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理 。
十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效 。
甲方：_______________________ 乙方：_______________________
法人：_______________________ 法人：_______________________
签字日期：___________________ 签字日期：____________________
这是网上的范文，我帮你修改了下，不知道你是否有就具体要求 。
另外
店铺出兑，可理解成出租或者出售，如果是出售的话再联系我[email protected]
6. 出兑合同怎么写 合同范本-->经营合同
出 兑 合 同
甲方、乙方就出兑 xxx幼儿园自愿达成如下协议：
1、出兑方 （以下简称甲方）身份证号
承兑方 （以下简称乙方）身份证号
2、甲方将所有XXX、设备、设施一次性出兑给乙方，产权归乙方所有 。
3、乙方在接手之前，甲方将所有帐单结清，不能拖欠费用，（如员工工资、押金、水、电、房租、工商、税务、采暖、话费、房产租赁税、甲方出兑给乙方的XXX、设施、如欠玩具设施出现故障等）均由甲方负责偿还 。
4、乙方从XXXX年X月X日接手，在此以前由甲方进行服务的所有学生出现的XXX的问题（含甲方经营期间XXXXXXX出现的问题）由甲方负责 。
5、甲方在将店出兑乙方时将所有事情交待清楚，不能隐瞒，如出兑以后出现问题由甲方负责 。
6、所有的经营手续必须合法有效 。
甲方签字： 乙方签字：
电话： 电话：
手机： 手机：
年 月 日
【店面出兑怎么写】
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