转让方也要认真审查受让方的资信能力 ， 包括银行资金证明、有无重大债务纠纷等 ， 以免造成土地使用权转让后资金无法收回的结局 。参考资料：百度百科 农村土地使用权转让 。
4. 土地买卖契约怎么写 合同作为一种民事法律行为 ， 是当事人协商一致的产物 ， 是两个以上的意思表示相一致的协议 。
【卖地契约怎么写】合同一经成立即具有法律效力 ， 在双方当事人之间就发生了权利、义务关系；或者使原有的民事法律关系发生变更或消灭 。当事人一方或双方未按合同履行义务 ， 就要依照合同或法律承担违约责任 。
现在由于农村的大量劳动力转移到城镇当中 ， 农村很多的土地慢慢荒废闲置 ， 这时候土地所有人是可以对其进行永久的转让 。土地转让合同属于普通的民事合同 ， 只要双方意思表示真实 ， 不存在欺诈或者是胁迫情形 ， 内容不违反法律法规的强制性规定即具有法律效力 ， 所以土地转让合同的主要内容包括土地转让的主要目的意义 ， 然后合同可以分条列举：当事人的名称或者姓名和住所、转让土地的性质、土地的面积、土地的具体地理位置、土地使用期限、土地使用权的具体状况、土地转让的协商价格、转让方使用情况、履行期限、地点和方式、可能出现的违约责任、违约责任的赔偿方式、争议解决方式、不可抗力的情形、合同签订双方的主体信息等 。
5. 转让契约怎么写 转让方： （甲方）
住所：
受让方： （乙方）
住所：
本合同由甲方与乙方就广东 有限公司的股东转让出资事宜 ， 于 年 月 日在广州市订立 。
甲乙双方本着平等互利的原则 ， 经友好协商 ， 达成如下协议：
第一条 股权转让价格与付款方式
1、甲方同意将持有广东 有限公司 %的股份共 元出资额 ， 以 万元转让给乙方 ， 乙方同意按此价格及金额购买上述股份 。
2、乙方同意在本合同订立十五日内以现金形式一次性支付甲方所转让的股份 。
第二条 保证
1、甲方保证所转让给乙方的股份是甲方在广东 有限公司的真实出资 ， 是甲方合法拥有的股权 ， 甲方拥有完全的处分权 。甲方保证对所转让的股份 ， 没有设置任何抵押、质押或担保 ， 并免遭任何第三人的追索 。否则 ， 由此引起的所有责任 ， 由甲方承担 。
2、甲方转让其股份后 ， 其在广东 有限公司原享有的权利和应承担的义务 ， 随股份转让而转由乙方享有与承担 。
3、乙方承认广东 有限公司章程 ， 保证按章程规定履行义务和责任 。
第三条 盈亏分担
本公司经工商行政管理机关同意并办理股东变更登记后 ， 乙方、即成为广东 有限公司的股东 ， 按出资比例及章程规定分享公司利润与分担亏损 。
第四条 费用负担
本公司规定的股份转让有关费用 ， 包括：全部费用 ， 由（双方）承担 。
第五条 合同的变更与解除
发生下列情况之一时 ， 可变更或解除合同 ， 但双方必须就此签订书面变更或解除合同 。
1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因 ， 致使本合同无法履行 。
2、一方当事人丧失实际履约能力 。
3、由于一方或二方违约 ， 严重影响了守约方的经济利益 ， 使合同履行成为不必要 。