参考资料:委托书——百度百科
6. 动迁委托书怎么写 甲方(委托人):
乙方(动迁机构):
甲方经区计经综(2005)63 。64 。65 。66 。67号及批准征地通知(2006)1、2、3、4、5号批准,在村一带进行征地拆迁,建设现代通信工业园14—18号地块前期开发建设项目 。根据《市征用集体所有土地房屋拆迁管理条件》、《杭市区征用集体所有土地房屋拆迁工作管理暂行办法的通知》有关规定,甲方将房屋拆迁补偿安置事宜委托给乙方办理 。经双方协商,签订协议如下:
一、拆迁范围:乙方负责实施甲方现代通信工业14—18号地块前期开发建设项目范围内107户农居建房审批面积合计约26811平方米房屋的拆迁评估补偿工作,并拆除旧房将场地交付给甲方施工 。
二、补偿原则:拆迁房屋和地上附属物《市房屋重置价格》、《市市区征地综合补偿标准》、《市征用集体所有土地房屋拆迁管理条件》等有关规定的标准进行补偿 。
三、拆迁期限:暂定在甲方领取拆迁许可证后2个月内完成搬迁工作,乙方协助甲方办理申领拆迁许可证手续,具体拆迁实施时间双方根据实际情况另行商定 。
四、拆迁补偿安置费用:暂按每户万估算,总费用为万元人民币,最终根据规定按实结算 。
五、其他费用:
1、奖励费:被拆迁人在乙方评估后当时签订协议的,按被拆迁人常住人口一次性人均奖励1500元,规定时间前签约的,甲方按常住人口人均奖励1000元,超规定时间不再奖励;被拆迁户按时搬迁完毕交房,并经验收合格的,按常住人口每人奖励1000元,规定时间前完成搬迁交房的,经验收合格按常住人口每人奖励500元,超规定时间不再发放奖励费 。
2、被拆迁人搬家补贴费:每户700元/次,每一次由乙方负责支付,第二次根据乙方提供的清单在安置时予以支付 。
六、安置方式:
拆迁农户在予以安置,安置政策根据安置政策处理 。
七、乙方与被拆迁人签订《征用集体所有土地房屋拆迁协议》后,根据区纪要[2006]25号文件,甲方先向乙方支付拆迁补偿安置款的20%,计人民币壹仟壹佰柒拾柒万元整,签约时支付总额的30%,余款在腾房屋后结算,多还少补 。
八、乙方的拆迁服务费按每平方米房屋拆迁建筑面积25元计算(包含丈量、评估费、包含支付给国土局的管理费),在双方签订本协议后,甲方先向乙方支付5万无,其余部分在乙方完成拆迁工作后七日内支付给乙方 。拆迁评估由双方共同委托有资质的评估公司 。
九、旧房拆除(含建筑垃圾清运)由乙方负责,旧房残值归乙方所有 。
十、动迁成果:
动迁结束后,乙方应提供给甲方补偿安置汇总资料及明细表 。
十一、违给责任:
1、因甲方原因未按约定期限领取《房屋拆迁许可证》或者不按协议约定支付拆迁补偿相关费用,乙方可适当顺延拆迁时间 。
2、因乙方原因延误拆迁工作的,甲方可拒付拆迁服务费,并要求乙方经济赔偿 。
3、因不可抗拒原因延误拆迁工作的,双方协商解决 。
十二、未尽事宜,由双方协商解决 。
本协议一式五份,甲乙双方各执二份,区国土分局一份 。
甲方:乙方:
代表:代表:
7. 如何写房屋拆迁及出售的授权委托书 现委托XXX为我的代理人,并以我的名义办理以下事项:委托人与北京市朝阳区XXX小区XX号楼X层X号房屋产权人为夫妻(共有权人),产权证号京房权证朝私XX字第XXXXX号 。
现我同意出售上述房产 。因不便回去亲自办理,特委托XXX为代理人,以我的名义办理出售该处房产事宜,具体事项如下: 在具备出售条件后,代为办理该房产上市销售相关手续,包括:确定房屋交易价格;签署房产买卖合同;办理银行贷款签字及相关事项;办理房产转移过户手续;签署该房产变更产权的有关文件;代收售房款等 。