转让美发店怎么写( 四 ) _美发店

承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2、租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向出租方申请，由第三方书面确认，征得出租方的书面同意。
取得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权利，承担原承租方的义务。第九条违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出。
3. 转让他人理发店合同怎么写,,,, 如果有转让费用可以在补充条款说明，同样具有法律效力。
把这份打印出来就可以用了。如果有清楚的地方可以再问我~希望可以帮到你商铺租赁合同甲方：（出租方）身份证号码：乙方：（承租方）身份证号码：根据中华人民共和国的相关法律、法规以及厦门市有关规定，经甲乙双方充分协商就商铺租赁一事达成协议如下：一、甲方把座落于建筑面积为㎡的商铺出租给乙方。
二、月租金为人民币（大写）：。租赁期限：自年月日起至年月日止，租期共。
三、付款方式：按以下项支付， A、现金支付B、银行转账（指定帐号：户名：）付款日期：乙方在签订本合同时向甲方支付年月日至年月日的租金（免租期包含在内）。由年月开始之日起，乙方在每月期限届满前日内付清下个承租月的房租。
四、乙方须在签订本合同时向甲方缴纳保证金人民币（大写）元整（）。在租赁期满后若乙方不续租，经甲方验收房屋、财产完好无损，水、电、物业管理费等费用结算清楚，交房当日甲方将全部押金退还给乙方（不计利息）。
五、在租赁期内，甲方的权利和义务1、保证上述商铺产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，或因出售、抵押等原因造成乙方不能正常经营，由甲方负责赔偿乙方经济损失。2、甲方须提供产权证复印件给乙方作为申请相关证件用途。
3、若有出售该商铺，乙方放弃同等条件下该商铺的优先购买权。六、租赁期内，乙方的权利和义务1、租赁期满后，在同等条件下，乙方享有优先续租权。
2、乙方应合法经营，严格遵守国家及当地政府、街道等部门的有关法律、法规，若有任何违反法律法规之经营活动，一切责任由乙方自行承担。3、本商铺为毛坯房，乙方可对该商铺进行装修或增设设备，但不得损害原有建筑主体，装修及垃圾清理等费用由乙方自理。
乙方迁出时，对该商铺的装修、增设的设施，乙方可以拆除或全部搬出，但不得损害原有建筑主体，对不可拆除的部分，可由甲乙双方协商予以折价。4、在租赁期间，国家规定的该商铺租赁税由乙方承担，水电费、电话费、物业管理费等费用由承租方使用由乙方自行承担。
签定本协议时，双方核对电表度数为度，水表度数为度，以此起结算乙方费用。5、如果甲方将房产所有权转移给第三方时，本合同对新的房产所有者继续有效。
6、甲方同意乙方在租赁期间将本商铺转让给第三方使用，但须提前向征求甲方意见，乙方按当时的市场行情价寻求第三方使用者，并由甲方与第三方使用者签订新的租赁合同，同时本合同终止。七、违约责任1、甲乙双方签定本合同后，均不得擅自变更和解除合同，否则属违约行为。