尽量在购房合同中体现出这个问题，以便发生问题的时候有据可查 。延期交房的违约金国家规定： 迟延交房的违约金的计算标准：《中华人民共和国合同法》第113条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失 。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下称《解释》）第16条也明确了商品房买卖中违约金的补偿性质：当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数如果合同约定的违约金过低，不足以弥补实际损失的，依据合同法的规定是可以向法院请求增加赔付额 。
3. 端午节收取物业费短信怎么写 *万水千山粽情，糖陷肉陷啥都行糯米粘着红枣香，棕叶包着朋友情
鸡蛋伴着艾叶煮平安健康永.祝端午节快乐
*我棕叶米层层裹住；牙齿我米香香甜甜粘住；
棕少米代表我想记给我发消息棕噎死！
*粽香香厨房；艾叶香香满堂；桃枝插门门望麦黄；
端阳端阳处处都端阳祝福亲朋友端午节快乐！
*候我送蛋糕；秋候我送盒月饼
端午节我送粒糯米希望种用呵护等
待收获我祝福吧
*家都夸敏像我记刘德华唱歌
真像耶端午节我想应该给家模仿屈原跳江
自杀何？
*脱外衣白嫩发着淡淡幽香舔舔再咬口
我飞九霄云
*端午节要愿粽带给运祝：工作
粽领导夸粽美梦钱财粽赚完朋友
粽贴笑容粽恋
*湍水流逝立岩观经纬水岸自音乐声奏欢
首古诗藏玄机句字字迷端午快乐藏其端午假期放松
*苇叶片片展清香节端午倍思量莺歌燕舞五月短信请福运降
祝愿：红枣红红红火火乐融融；财运像粒粒米包包扎扎全归
*命总些让难忘怀朋友总些让忘记
缘相识陌熟悉虽没刻问候却刻未曾忘记预祝端午节快乐
*五月五，挂菖蒲；龙舟竞渡激情舞；端午节，艾避邪；万粽飘香浓意叠！
端午际，恭祝您及亲友健康相随、快乐相伴！
*端午节虽身体强壮屈原说：锻炼身体少打麻
才能吃粽胃口吃嘛嘛香健康
*简单条短信息包含祝福串串：端午节祝快快乐乐
；健健康康轻轻松松；团团圆圆恩恩；美美红红火火
*种快乐洋洋洒洒种自平平淡淡种幸福安安静静
种拥实实种友谊久久我祝福祝端午节快乐
*淡淡烟雨淡淡愁淡淡明月西楼淡淡鱼水游淡淡蝴蝶落绣球
淡淡胭脂淡淡酒淡淡酒解淡淡愁淡淡思念给朋友祝端午节快乐
*偶尔繁忙代表遗忘；夏愿情舒畅曾落问候
刻起补偿所关凝聚条短信祝端午节快乐
*忙忘；我累我懒我记想
想朋友记住：微笑我世界微笑祝端午节快乐
4. 请问房产开发商通知业主交房要提供哪些手续 开发商不能一个电话通知交房.
先验房后办手续
一看房子质量 二查“两书一表” 三签《房屋验收单》
办理入住手续是收楼的正常程序，但目前发展商能让买家先验房后办手续的并不多 。通常的做法是让业主先在收楼文件上签字，再发批准条，让业主到物业管理处去拿钥匙 。等业主进得房去，发现存在问题，申诉起来也软弱无力 。为避免出现这种情况，业主应坚持先验房、后办理手续，并应将验房时发现的房屋质量、室内有害气体超标、公摊不公等问题书面呈递给开发商并让其签收，以免留下后患 。或者可在收楼文件上注明“室内情况尚不清楚”或“楼房状况未明”等字样 。