二、本协议有效期为__________年，即________年_______月_______日至________年_______月_______日 。三、铺面年租金为__________元〈___大写___〉整，分两次付款，第一次在协议签字时支付，金额为__________元〈___大写___〉整，第二次付款日期为________年_______月_______日，金额为__________元〈___大写___〉整，付款地点为本协议所指的铺面内 。
四、本协议签订后，店租不得浮动，否则算甲方违约 。五、协议到期后，若甲方继续转租，乙方有优先权 。
六、甲乙双方提供的信息及资料必须真实有效，否则算欺诈对方，被欺诈方的一切损失由欺诈方赔偿 。七、双方任何一方违约，须赔偿另一方的一切损失，以及违约金__________元〈___大写___〉整 。
八、协议生效后若发生纠纷，诉至法院，胜诉方因诉讼而损失的一切可计算的费用由败诉方支付 。九、协议签订地点为______省_____市__________________街______号店铺内 。
十、本协议一式两份，甲乙双方各持一份 。十一、协议经甲乙双方及公证人签字后生效 。
签字 甲方： 乙方： 公证人： 签订日期：________年_______月_______日 。
3. 饭店转让合同怎么写 一、既然地方是租来的，订立合同前你就应该先通知房东，告诉他你要转租，取得他的同意以后方可转租 。
二、在合同里写上“不可违约”那是没什么太大意义的，只要别人想，就是可以违约 。所以你应当在合同黎约定你的救济条款，例如如果对方没有承租到约定期限，你有权要求对方承担违约责任，承担方式可以是继续履行原合同 。
三、现在对方不够资金的话，为了保证你的权利，你可以要求他进行担保，以设定担保物权，保证你的利益 。
四、出合同这些事情，要不你在网上找一篇合同范文，然后自己修改，添加一些条款（不违反法律的相关规定即可），这样自己写一份，不放心的话再找个懂法律的人帮你看看；或者去找一个律师帮你写一份，这样也能使合同现得严谨些 。如果希望在网上有律师会为了那几十分的悬赏而帮你写一份的话，那是严重的付出与报酬不对等了 。当然也有好心人的，不过少之有少 。
以上是我个人的一些看法，仅供参考 。谢谢
4. 我想转租饭店,房子是租的准备从设备到器具,房子转租,一次性结束 才给10分太小气了！
协议书
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
甲乙双方经友好协商，一致达成以下协议：
一 甲方将其所在位于XXX路XX弄XX号XX室的房屋出租给乙方使用 。
二 租赁期限：自200X年X月XX日起至200X年X月XX日止 。
三 租金及付款方式：
1. 租金优惠至每季XXXX元整（大写数字/元整），乙方在起租日前十天支付给甲方 。
2. 租金先付后用，一季一付 。
4. 甲方在收到乙方租金（包括押金）后，应开具收据给乙方 。
四 甲方提供设备如下：
全装修房一套，含：
上菱冰箱一台、彩电两台、奥克斯空凋一台、家具一套、淋浴器一只、煤气灶一只、脱排油烟机一台等 。
五 乙方履约事项：
1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用 。
2、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的管理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施 。
六 甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必须提前一个月通知对方，否则违约方应支付对方违约金XX元
七 租赁期满，甲方对协议书第四条和第五条进行验收，如无损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权酌情扣除押金，并保留采取法律措施的权利 。