十二、本合同双方签字盖章后生效, 本合同1式2份,甲、乙双方各执1份 。
出租方(盖章): ______ 承租方(盖章): ______
法定代表人(签字):______ 法定代表人(签字):______
联系电话: ______ 联系电话: ______
联系地址: ______ 联系地址: ______
身份证号码: ______ 身份证号码: ______
日 期: 年 月 日 日 期: 年 月 日
2. 如何写申请商铺租金优惠的申请书 1.上述转让协议我能得到商铺的什么权力?我能商场收回店铺的名义将我的转让费和押金向转上方要回来吗?:由于原合同有:乙方(在这指上述转让方)在承租期内如需转让其使用权的,必须事先向甲方(商场)提交书面申请,征得甲方书面同意后,由甲方与使用权受让方在原有合同期限内签订新合同;乙方若应按时足额缴纳租金,逾期十天以上视根本违约,甲有权解除合同收回店铺,并且这一合同条款是符合《合同法》的相关规定的,是为有效条款,因此,转让人,明显违约了,并导致你与转让人的《转让协议》无效的后果 。
由于转让协议无效,你没有得到商铺的权利 。本案中商场与你没有合同义务关系,你也无权向商场索取转让费和押金 。
2.就目前得情况来讲的话,商场收回店铺我是没有办法干涉的,有可能会出现商铺起诉转让人,转让人起诉我的局面,我和转让方只有转让协议的内容,转让方能追究到我的责任吗?:你是个明白人,就目前得情况来讲的话,商场收回店铺,你是没有办法干涉的 。商场即然已经收回商铺,他的权利就已经实现了,他们不会起诉转让人的;而转让人已经从非法转让中获取了利益,也不会起诉你的 。
现在实际受害的是你,是你应该起诉转让人,向他要回未能实现的部分转让费,要回押金,并请求他赔偿由此给你造成的经济损失 。这一合同违约纠纷案中,转让人因合同违约承担主要责任 。
但你们的协议附有甲方向乙方提供了转让费收据,押金收据,和甲与商城的租赁合同、押金收据的原始件,这可以说明,你是知道或应当知道原合同中的转让须经商场同意的条款的,法院有可能认为你们是共同侵权,让你承担相应的部分责任,即你有可能不能要回全部转让费,或自负一定的经济损失,但押金应如数返还 。1、你实际上是转租人,转租应该要先得到业主同意的,所以商场与转让方签订的租赁合同的内容合法 。
因为没有看到你和转让方签定的合同的具体内容,现在根据你提供的情况来看 。押金在你没有违反约定的情况一般可以退回,但是转让费有可能无法退回,具体也要看转让方当初签合同的时候是否向你隐瞒了情况 。
2、根据你提供的情况,你是否存在没有交纳租金的违约情形? 。
3. 商铺续签申请书 该怎么写 高分悬赏 商铺续签申请书其实和普通的续签申请书是差不多的,以下可以参考一下
续订劳动合同申请书(续签劳动合同申请书)范本
XXXX单位领导:
我叫XXX,女,XX岁,大专文化,XXXX年XX月与贵单位签订为期两年的劳动合同,现在贵单位XXXX营业所上班 。两年来,我在单位、领导和同事们的关心、支持下,按照岗位职责要求和行为规范,认认真真地做好了本职工作,较好地完成了领导所交给的各项工作任务 。现合同到期在即,经本人考虑,决定申请续订劳动合同,其理由有二:
一是合同期内,以优质的服务树立了良好的对外形象 。我在XXX营业所上班 。由于该所地处闹市,附近小商小贩多,因此,上班时间工作之忙,业务量之大是可想而知的 。但为树立单位优质服务的形象,我始终牢记贵单位的服务宗旨,总是做到早上班、迟下班,耐心细致地数好每一分钱,给客户一个满意的服务 。由于我工作认真、过细,两年来不仅未发生一笔误差,未与客户发生一起争吵,而且因我的优质服务,赢得了客户的满意和信任 。
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