转让庄基申请怎么写( 三 ) _转让

甲方：经办人：电话：
乙方：经办人：电话：
丙方：XXXXX 经办人：电话：
____年__月__日
4. 土地过户申请怎么写产权过户申请书的格式最好到当地的土地管理局咨询，因为虽然总体内容一致，但是每个地区的规定的细节是不一样的。
土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发，利用土地的，土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转让时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权转让，应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管埋部门和房产管理部门批准，并依法办理过户登记。土地使用权转让须符合上述规定，否则即为非法转让。
5. 农村宅基地转让怎样写西安市规划局关于村民宅基地自建住宅规划审批管理办法的通知 2010-12-15 11:16 各分局（含各开发区分局）、县建设局：为加强我市集体土地村民宅基地自建住宅规划审批管理，规范村民自建住宅建设秩序，依据《中华人民共和国城乡规划法》、《陕西省城乡规划条例》、西安市人民政府办公厅《关于进一步加强农村宅基地建设及拆迁补偿管理工作的若干意见（试行）》（市政办发〔2010〕192号）等法律、法规的规定，结合本市实际，现就村民宅基地自建住宅规划审批管理工作，制定如下办法：一、村民申请宅基地的范围和条件本规定所指村民宅基地的范围是西安市行政辖区范围。
村民申请宅基地自建住宅的条件应具有本村常住户口，并参与本村集体经济分配。二、村民申请自建住宅应依法申请并办理《乡村建设规划许可证》。
申请《乡村建设规划许可证》需提交下列资料：1、书面申请（原件1份）；2、申请人身份证明材料（复印件1份，核原件）；3、常住户籍证明（复印件1份，核原件）；4、村委会书面意见（原件1份）及相邻住户的意见（现场勘查认为需征求四邻意见的提供原件1份）；5、土地管理部门核发的土地使用权属证件（原有宅基地范围证明或土地管理部门出具的新划拨宅基地批件原件1份）；6、建筑设计方案图；7、需要提供的其他材料。三、根据我市村民建房的实际需要，村民宅基地自建住宅应严格控制标准。
一般情况下村民在宅基地自建住宅，人均建筑面积控制在65平方米以下，层数为2层，屋顶至地面高度控制在10米以内。四、村民自建住宅建房应按程序依法申请办理规划审批许可手续。
村民申请新建、改建、扩建住宅的，向村民委员提出申请，持宅基地使用证由乡镇政府（街道办事处）按村镇规划及相关规定提出初审意见，并向社会公示，公示无异议后所在区规划分局核发《乡村建设规划许可证》。有下列情形之一的，所在乡镇街办不予受理，区规划分局不得进行规划许可：1、近期规划改造，拟建用地已列入征用范围的；2、村民所在村庄已列入城中村改造计划的；3、使用原有宅基地翻建住宅应符合村庄规划，无《危房鉴定书》或已超过本办法第五条人均建筑面积控制标准的；4、占压城市红线、绿线、蓝线、紫线、黄线控制范围的；5、没有村庄规划的。
五、坚持监管与疏导并重的原则，积极做好村民自建住宅的管理。1、村民在宅基地上自建住宅应当接受有关部门的监督检查，并如实提供规划审批许可等资料和证件。