3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋； （1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋 。（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构 。
（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的 。（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途 。
（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动 。（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的 。
（7）拖欠房租累计 个月以上 。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方或电话通知 。
如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权 。5、租赁期满合同自然终止 。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止 。第十条房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态 。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出 。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张 。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方 。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用 。
对未经同意留存的物品，甲方有权处置 。第十一条甲方违约责任处理规定 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金 。
甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿 。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金 。
甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失 。3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方 。
8. 个人房屋租赁合同怎么写 最低0.27元开通文库会员，查看完整内容> 原发布者：蒋满成 房屋租赁合同 甲方（出租方）：l乙方（承租方）：l 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况 。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于，建筑面积平方米 。租赁给乙方使用，期间乙方不得擅自改变房屋结构 。
第二条租赁期限 。租赁期限为三年，自2016年1月7日至2019年1月6日止 。
第三条租金 。该房屋每年租金为（人民币）30000元整（叁万元整） 。
第四条租金缴纳方式 。乙方一次性向甲方支付本年全部租金 。
第五条甲方责任 。甲方保证该房屋没有产权纠纷；没有相关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥 。
交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿 。第六条乙方责任 。
使用期内，乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担 。乙方不得私自更改房屋及其配套设施，使用期间乙方不得将房屋转租、抵押、买卖；使用期间因乙方原因造成房屋损坏或其他经济损失由乙方负责 。
乙方在使用期间，应当妥善保管房屋，按照约定的用途使用，不得进行违法活动，否则甲方随时可以解除本合同 。乙方使用期间应遵守国家消防、综合治理、安全等相关规定，乙方因违反相关国家规定所造成的损失由乙方负责 。
第七条解除合同双方如有提前62616964757a686964616fe59b9ee7ad9431333433623736解除本合同的事宜，应提前30日向甲方或乙 。
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