四、甲乙双方的权利和义务： 1、甲方保证在该地点经营快餐厅的合法性，并出具该餐厅相关证明文件 。2、甲方负责为乙方办理完卫生、工商、税务等证照、手续 。
乙方协助办理 。3、未完成交接前，甲方有义务协助乙方协调跟出租方飞关系 。
4、甲方在2006年10月至11月向华联申请降低房屋租金，如房屋租金降为1.9万元/月（壹点玖万元/月），此租金租赁合同的月租金为2.0万元（贰万元），则转让金为14.5万元/月（拾肆点伍万元/月），如果租赁合同的月租金为2.2万元（贰点贰万元），则转让金降为12.5万元（拾贰点伍万元），如果租金超过2.2万元/月，则视为甲方违约，甲方应该赔偿乙方违约金3万元（叁万元），双方对转让事宜重新进行协商 。（2006年10月份乙方按2.2万元/月支付房租） 。
5、乙方在2006年9月27日正式接手餐厅的经营管理，交接日之前的租赁合同相关费用（租金、卫生费、水电气费等）、工商管理费用、电话费、员工工资、供货货款等由甲方承担，乙方不承担任何责任 。若因甲方债务影响乙方正常经营和收益，乙方有权停止支付转让金并保留追究甲方法律责任的权利 。
6 2006年9月27日以前的债务均由甲方承担 。7、甲方负责与出租房协调办理户外广告位事宜 。
8、甲方转让的范围为：餐厅的内外装修、餐厅内全部的设备及经营用品、办公室及办公用品、库存货物、各种证照、消防合格证书、交给出租方的保证金等 。甲方保证办公室、库房、大门门锁的完好，不存在事故安全隐患，对有问题的设备甲方应在转让前进行修复，厨房达到消防、卫生标准 。
e69da5e6ba90e799bee5baa631333332613664同时移交该餐厅完整的装修工程、水电安装工程等相关的图纸和资料 。10、甲方在清偿债务时，应将清偿债务单交乙方审核，并由乙方派员监督支付 。
五、转让费的付款方式： 1、本协议由甲乙双方签订生效后，乙方向甲方支付7万元（柒万元），若因甲方未履行上述第四款第二条、第三条协议约定或其它原因转让不能顺利完成时，应立即退还给乙方 。2、乙方有义务在207年1月30日前支付甲方2万元，其余部分在2007年4月30日之前，按照双方核定的实际数额结清剩余的转让费 。
在乙方按合同付清转让费的同时，甲乙双方按华联的要求办理退、入场手续完成租赁转换手续 。六、违约责任： 1、甲乙双方应遵守本协议规定，因甲方不遵守协议给乙方造成损失的，应给予乙方两万元的赔偿，造成重大损失的，要退还全部转让款 。
2、因为乙方的原因造成甲方权利受到损害的，乙方应该支付甲方两万元的赔偿金 。七、从2006年9月27日起至甲乙双方办理完与华联过户手续时止 。
乙方在办餐厅的一切债权、债务、工商等全部由乙方负责 。乙方在经营期间（在未完成过户之前）必须按时向华联缴纳水电气、房租费（每月22日之前） 。
如未按时缴纳造成停业由乙方自行承担 。乙方在此时间内不能无故停业（装修除外） 。
如停业超过3天，甲方有权单方面解除合同，并重新接手经营，期间乙方所缴纳的费用概不退还 。八、本协议的未尽事宜由双方协商解除并做出补充 。
因本协议执行中发生纠纷双方不能协商解决时，应提交重庆市沙坪坝区人民法院判决 。九、本协议自签订之日起生效 。
本协议壹式伍份 。出让方（甲方）： 受让方（乙方）： 电话： 电话： 签约日期： 。
【旅店申请怎么写】
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