4.用户报修的单位，答复和处理的时限内 。*住宅保修期从开发企业将竣工验收的住宅交付用户使用之日起计算，保修期限不应低于上述期限 。
房地产开发企业可以延长保修期 。*国家对住宅工程质量保修期另有规定的，保修期限按照国家规定执行 。
*房地产开发企业向用户交付商品住宅时，应当有交付验收手续，并由用户对住宅设备、设施的正常运行签字认可 。用户验收后自行添置、改动的设施、设备，由用户自行承担维修责任 。
7.廉租房承诺书怎么写承诺书
本人严格遵守《伊金霍洛旗全民安居工程实施意见》（伊政发〔2010〕24号）、《伊金霍洛旗人民政府关于进一步加强经济适用住房和廉租住房管理有关问题的通知》（伊政发〔2010〕64号）的有关规定，承诺所填写的收入、住房情况及提供的相关材料真实有效，并同意有关部门调查核实本人及共同申请人的工作、收入、住房情况及固定资产、纳税、车辆及社会保险费缴纳等情况 。经审核，填写的内容或提供的材料若有不实，自愿退出已申请的保障性住房，以后将不得再申请 。
承诺人签名：
年 月 日
住房情况证明（申请人）
兹证明我单位（社区） 同志，现住房情况为，地点在 镇 社区，属无房户或住房困难户（房产证号 ） 。
年度收入及家庭固定资产证明
兹证明 同志，家庭固定资产价值 万元，上年度收入合计为人民币（大写） 元整，￥ 元 。其中：1、工资年薪所得 元；2、奖金及临时补贴 元；3、生产经营所得和对企事业单位的承包、承租经营所得 元；4、劳务报酬所得 元；5、其它所得 元 。
特此证明
单位负责人签字（公章）：
社区负责人签字（公章）：
镇政府负责人签字（公章）：
年 月 日
注：1、上述空白处内容须用钢笔或签字笔填写，涂改无效 。2、被证明人有工作单位的，由工作单位负责人审核签字后盖章；无工作单位的，由被证明人现居住的社区负责人及镇政府负责人审核签字后盖章 。
住房情况证明（配偶）
【住房保证书怎么写】兹证明我单位（社区） 同志，现住房情况为，地点在 镇 社区，属无房户或困难户（房产证号 ） 。
年度收入证明
兹证明同志，上年度收入合计为人民币（大写） 元，￥ 元 。其中：1、工资年薪所得 元；2、奖金及临时补贴 元；3、生产经营所得和对企事业单位的承包、承租经营所得 元；4、劳务报酬所得 元；5、其它所得 元 。
特此证明
单位负责人签字（公章）：
社区负责人签字（公章）：
镇政府负责人签字（公章）：
年 月 日
注：1、上述空白处内容须用钢笔或签字笔填写，涂改无效 。2、被证明人有工作单位的，由工作单位负责人审核签字后盖章；无工作单位的，由被证明人现居住的社区负责人及镇政府负责人审核签字后盖章 。
住房情况证明（除配偶外的家庭成员）
兹证明我单位（社区） 同志，现住房情况为，地点在 镇 社区，属无房户或困难户（房产证号 ） 。
年度收入证明
兹证明同志，上年度收入合计为人民币（大写） 元，￥ 元 。其中：1、工资年薪所得 元；2、奖金及临时补贴 元；3、生产经营所得和对企事业单位的承包、承租经营所得 元；4、劳务报酬所得 元；5、其它所得 元 。
特此证明
单位负责人签字（公章）：
社区负责人签字（公章）：
镇政府负责人签字（公章）：
年 月 日
注：1、上述空白处内容须用钢笔或签字笔填写，涂改无效 。2、被证明人有工作单位的，由工作单位负责人审核签字后盖章；无工作单位的，由被证明人现居住的社区负责人及镇政府负责人审核签字后盖章 。