项目市场定位怎么写( 四 ) _市场定位

中国有生产 "饼干" 的厂家最初将其产品定位为家庭休闲食品，后来发现很多客户购买礼品，并将其定位为礼品。参考资料来源：搜狗百科-市场定位。
6.房地产某项目总体定位怎么写世联-《房地产项目总体市场调查研究及项目总体定位》提纲
第一部分：市场分析
1、调查报告
(1)总体市场背景
?城市概况。包括交通状况、城市经济、人口、收入及消费，地理位置、自然概
况、历史沿革。
?宏观市场分析。包括地区经济总量、消费状况和城市房地产发展阶段的分析和
确定。
?总体市场分析。包括销售总量、比例构成以及需求偏好的描述和分析。
(2)市场热点和发展趋势
?近期市场热点
?市场发展趋势。包产品、小区规划、户型、消费者、营销。
(3)区域市场及本项目周边市场调研
城市住宅片区整合，即分析城市每个片区的优缺点和性质。
(4)本项目主要竞争物业分析
?竞争物业选择原则。（i）同区域；（ii）同档次
?竞争物业描述
?竞争楼盘分析结论
(5)消费者调查
?城市居民居住现状。
?消费者调查。包括居住状况、置业计划和偏好、产品及设施的偏好分析。
2、项目分析
(1)项目概况
(2)项目地块解析
?项目位置。
?周边配套设施
?交通分析?场地四至景观分析
?治安、声音、光、电污染的状况
?居住环境综合分析
(3)项目发展SWOT之分析
?项目优势（Strength）分析。
【项目市场定位怎么写】

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