四、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______ 元 。甲方在合同签订次日向乙方腾让店铺并交付钥匙 , 同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______ 元 , (大写: ________) , 上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用 , 此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用 。
五、乙方逾期交付转让金 , 除甲方交铺日期相应顺延外 , 乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金 , 逾期30日的 , 甲方有权解除合同 , 乙方按转让费的10%向甲方支付违约金 。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺 , 如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺 , 甲方同样承担违约责任 , 并向乙方支付转让费的10%作为违约金 。
六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关 , 但因国家征用拆迁店铺 , 有关补偿归乙方 。七、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺 , 甲方退偿全部转让费 , 赔还乙方接手该店铺的装修损失费 , 并支付转让费的10%的违约金 。
如果合同签订之后政府明令拆迁店铺 , 或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营 , 乙方有权解除合同 , 甲方退还剩余租期的转让费 , 押金仍归乙方 。八、丙方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的手续 , 但除房屋租赁管理费外相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责 。
九、本合同一式三份 , 三方各执一份 , 自三方签字之日起生效 。甲方签字:________ 乙方签字:________日期:________ 日期:________丙方签字:________日期: ________扩展资料:签订店面转让合同是常见的一项法律活动 , 为了尽可能保护企业承租店面中的合法、合理利益 , 避免在租用过程中产生不必要争议 , 对于相关条款应明确约定 , 所以合同的签订一定要慎之又慎 。
正确的做法是 , 承租人经出租人同意 , 可以将租赁物转租给 第三人 。承租人转租的 , 承租人与出租人之间的租赁合同继续有效 , 第三人对租赁物造成损失的 , 承租人应当赔偿损失 。
承租人未经出租人同意转租的 , 出租人可以解除合同 。参考资料:商铺转让合同-百度百科 。
4.转让协议书怎么写最低0.27元开通文库会员 , 查看完整内容> 原发布者:zhaohangzhao 专业合作社经营权转让协议书甲方(转让方):南江县海天食悦水果种植专业合作社法人:乙方(受让方):法人:南江县海天食悦水果种植专业合作社 , 于年月日成立 , 由甲方投资成立 。
注册资金为人民币万元 , 实际已投资人民币万元 。甲方愿将合作社经营权全部转让给乙方 。
现甲、乙双方经协商 , 就转让经营权一事 , 达成协议如下: 一、从年月日起 , 甲方将原出资万元全部转让给乙方 。二、转让价款:乙方受让甲方转让合作社的所有经营权 , 乙方需支付转让金万元给甲方 。
此款分两次支付 。第一次:在合同生效后5天内 , 乙方支付定金万元 。
第二次:在乙方成为合作社正式成员 , 并办理合作社法定代表人变更完毕后5日内一次性付清支付 。三、本合同生效之日起10个工作日内 , 甲、乙双方应将合作社变更的事宜 , 报南江县天益富硒农业科技有限公司 , 并修改合作社章程 , 修改合作社成员资料 , 如需要召开成员大会 , 以成员大会决定为准 。
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