商场租合同怎么写( 七 )


第八条 租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方 。若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用,本合同可自然终止,互不承担责任,甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方 。
第九条 甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准,以附件确认为准 。第十条 本合同如有不尽事宜,须经双方协商补充规定,补充规定与合同具有同等效力 。
本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决,协商不成,可提请当地工商管理部门或人民法院裁决 。本合同经过双方代表签章后生效 。
本合同正本一式两份,甲、乙双方各执一份 。出租方: 承租方: 法定代表人盖章: 法定代表人盖章: 年 月 日 年 月 日 商铺出租合同附件 甲方为乙方提供家具和电器如 。
9.我想租一个店面 合同怎么写租赁合同的内容包括:租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金以及其支付期限和方式、租赁物维修等条款 。
根据租赁物的不同,租赁可以划分为动产租赁和不动产租赁 。不动产租赁包括房屋租赁和土地使用权租赁等 。
根据法律对租赁是否具有特殊的规定,可以将租赁划分为一般租赁和特殊租赁 。特殊租赁是相对于一般租赁而言的,指法律有特别要求的租赁,例如 。房地产管理法律对房地产的租赁、海商法对船舶的租赁以及航空法对航空器的租赁等都有特殊的规定 。
根据租赁合同是否确定期限,可以划分为定期租赁和不定期租赁 。当事人可以在租赁合同中约定租赁期间,没有约定租赁期间的则为不定期租赁 。
对于不定期租赁,任何一方当事人都有权依自己的意愿随时解除合同,但在解除合同之前,应预先通知对方 。但是,无论是否约定租赁期间,租赁期间都受20年法定期间的限制 。
扩展资料
1.租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同 。
在租赁合同中,承租人的目的是取得租赁物的使用收益权,出租人也只转让租赁物的使用收益权,而不转让其所有权;租赁合同终止时,承租人须返还租赁物 。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征 。
2.租赁合同是双务、有偿合同 。
在租赁合同中,交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系,交付租金是获取租赁物使用收益权的对价,而获取租金是出租人出租财产的目的 。
3.租赁合同是诺成合同 。
租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件,当事人只要依法达成协议合同即告成立 。
参考资料:百度百科--租赁合同
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