3、承租方违反合同擅自将承租房屋转给他人使用的应支付违约金_________元 。如因此造成承租房屋损坏的还应负责赔偿 。
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效 。有效期为_________年自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日 。
本合同正本一式_________份双方各执_________份具有同等法律效力 。出租方盖章_________承租方盖章_________法定代表人签字_________法定代表人签字_________联系电话_________联系电话__________________年____月____日_________年____月____日签订地点_________ 。
2.租房协议房东违约责任怎么写条款首先，发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金 。
房屋租赁违约金也是如此 。其次，租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算 。
租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同而不同 。具体来看，分为以下两种：1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的 。
2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金 。
3.租房协议中,房东违约责任的条款怎么写个人房屋租赁合同范本出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定 。
甲乙双方在平等自愿基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同 。第一条房屋座落：**市**小区*号楼*单元***室，包括***号地下室 。
房屋拥有设施：（上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、防盗网、暖气片、防盗门）等设施明细 。第二条房屋租期为（壹）年 。
从年月日至年月日 。乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住使用 。
租赁期满，甲方有权收回此出租的房屋，乙方应如期归还 。乙方要求续租，则必须在租赁期满日三个月前书面通知甲方 。
经甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的同时，重新签订租赁合同 。在同等条件下，乙方享有优先承租权 。
第三条本合同的租金交付方式为现金，先付后用 。乙方一次向甲方交足全年租金元，租金交付日为本合同签字日和生效日 。
第四条在租用期间，乙方由于各种消费行为所发生的电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用，由乙方自行负担 。第五条甲乙双方的权利和责任：（一）甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同 。
应由双方协商一致后再行解决 。协商不成时，不影响合同的执行（本条第三款情况除外） 。
（二）乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整 。如有所损坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担 。
（三）乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用 。不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动 。
不得改变房屋结构和损坏房屋 。遇有上述情况，甲方有权单方终止合同的执行，且不退还乙方向甲方已缴纳的租金，乙方给甲方所造成的损失由乙方承担赔偿 。