这种方式的特点为客户购买特征比较明显 ， 目的基本明确；同时 ， 客户已通过对现场的观察产生了一定程度的兴趣 ， 此时辅以销售人员的努力游说较容易达到促成成交的目的 。坐盘销售需要在广告宣传上予以较大的支持 ， 以吸引客户注意 ， 促使其拨打热线咨询电话或前来现场咨询 ， 销售人员即可通过游说促成交易 。
*直销 专员直销：聘请有“关系”人士针对写字楼有需求的企事业单位进行攻关 ， 往往会起到事半功倍的效果 。电话直销：根据项目定位 ， 从商业电话簿或名片上找到客户电话 ， 用电话方式咨询其有否需求 ， 但命中率较低 。
扫展会：是不错的办法 ， 根据写字楼的定位遇到恰当的的展会去派发项目资料 ， 有利于项目销售 。扫楼：是比较有效的一种办法 ， 进入大厦派发项目资料及名片予客户 。
增加项目知名度 ， 累计项目潜在客户 。此种方法一般比较耗费人力 ， 需要长期的积累一般为中介二手部门采用 。
小组公关模式：是由销售代表——销售主管——销售经理——公关经理——总经理等所构成的流水作业过程 ， 并在中间穿插工程、财务等部门的配合 ， 侧重集体作业 ， 适合整售策略 。第一部分： 活动策划案书的写作 活动策划方案是公司或企业在短期内提高销售额 ， 提高市场占有率的有效行为 ， 如果是一份创意突出 ， 而且具有良好的可执行性和可操作性的活动策划案 ， 无论对于企业的知名度 ， 还是对于品牌的美誉度 ， 都将起到积极的提高作用 。
活动策划案是相对于市场策划案而言的 ， 严格地说它是从属与市场策划案的 ， 他们是互相联系 ， 相辅相成的 。它们都从属与企业的整体市场营销思想和模式 ， 只有在此前提下做出的市场策划案和活动策划案才是具有整体性和延续性的广告行为 ， 也只有这样 ， 才能够使受众群体一个同意的品牌文化内涵 ， 而活动策划案也只有遵从整体市场策划案的思路 ， 才能够使企业保持稳定的市场销售额 。
活动策划案形式多样 ， 一般而言 ， 包括ROADSHOW、产品说明会（发布会）、节日促销、新闻事件行销等 ， 而对于上述的任何一种方案 ， 针对于不同的企业情况和市场分析 ， 都可以衍变出无数的形式 。活动策划往往对于新 。
2.写字楼软文注意些什么大家都在写软文 ， 那软文究竟该怎么写？尤其是好的软文 ， 又究竟是怎么样的？ 泉诺软文广告平台分析认为 ， 首先要告诉大家写软文不容易 。
你要想想你学生时代的作文得过几分 ， 也就是功底如何 ， 还要注意一些写作技巧 。软文的写作技巧有以下几点：1、选好切入点 ， 就是要好好研究一下 ， 怎么把需要宣传的电子商务网站、产品、服务等信息嵌入到文章内容中去 ， 并且是完美的切入 ， 这点很重要 ， 好的切入点能让整篇软文看起来浑然天成 ， 把软性广告做到极致 。
2、设计好文章结构 ， 和大学时写论文一样 ， 打个草稿 ， 列个提纲 ， 定一个方向 ， 选好一个醒目的 ， 吸引人的标题 。3、完善整体文字 ， 按框架逐个丰富内容 ， 润色具体内容 。