合资房合同怎么写( 五 )


3、本合伙出资共计人民币____元 。合伙期间各合伙人的出资仍为共有财产,不得随意请求分割 。合伙终止后,各合伙人的出资仍为个人所有,届时予以返还 。
第五条 盈余分配与债务承担
1、盈余分配,以____为依据,按比例分配 。
2、债务承担:合伙债务先由合伙财产偿还,合伙财产不足清偿时,以各合伙人的____为据,按比例承担 。
第六条 入伙、退伙,出资的转让
1、入伙:①需承认本合同;②需经全体合伙人同意;③执行合同规定的权利义务 。
2、退伙:①需有正当理由方可退伙;②不得在合伙不利时退伙;③退伙需提前____月告知其它合伙人并经全体合伙人同意;④退伙后以退伙时的财产状况进行结算,不论何种方式出资,均以金钱结算;⑤未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的,应进行赔偿 。
【合资房合同怎么写】3、出资的转让:允许合伙人转让自己的出资 。转让时合伙人有首先受让权,如转让合伙人以外的第三人,第三人应按入伙对待,否则以退伙对待转让人 。
第七条 合伙负责人及其它合伙人的权利
1、____为合伙负责人 。其权限是:①对外开展业务,订立合同;②对合伙事业进行日常管理;③出售合伙的产品(货物)、购进常用货物;④支付合伙债务;⑤______ 。
2、其它合伙人的权利:①参予合伙事业的管理;②听取合伙负责人开展业务情况的报告;③检查合伙帐册及经营情况;④共同决定合伙重大事项 。
第八条 禁止行为
1、未经全体合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;如其业务获得利益归合伙,造
第八条 禁止行为
1、未经全体合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;如其业务获得利益归合伙,造成损失按实际损失赔偿 。
2、禁止合伙人经营与合伙竞争的业务 。
3、禁止合伙人再加入其它合伙 。
4、禁止合伙人与本合伙签订合同 。
5、如合伙人违反上述各条,应按合伙实际损失赔偿 。劝阻不听者可由全体合伙人决定除名 。
第九条 合伙的终止及终止后的事项
1、合伙因以下事由之一得终止:①合伙期届满;②全体合伙人同意终止合伙关系;③合伙事业完成或不能完成;④合伙事业违反法律被撤销;⑤法院根据有关当事人请求判决解散 。
2、合伙终止后的事项:①即行推举清算人,并邀请____中间人(或公证员)参与清算;②清算后如有盈余,则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行 。固定资产和不可分物,可作价卖给合伙人或第三人,其价款参与分配;③清算后如有亏损,不论合伙人出资多少,先以合伙共同财产偿还,合伙财产不足清偿的部分,由合伙人按出资比例承担 。
第十条 纠纷的解决
合伙人之间如发生纠纷,应共同协商,本着有利于合伙事业发展的原则予以解决 。如协商不成,可以诉诸法院 。
第十一条 本合同自订立并报经工商行政管理机关批准之日起生效并开始营业 。
第十二条 本合同如有未尽事宜,应由合伙人集体讨论补充或修改 。补充和修改的内容与本合同具有同等效力 。
第十三条 其它
______________________
第十四条 本合同正本一式____份,合伙人各执一份,送____各存一份 。
合伙人:____(盖章)
(略)
__年__月__日
7.合作建房合同怎么写合作建房,往往是因为自己个人能力有限或者条件限制,需要与别人合作才能将房屋进行建设的行为,合作建房合同怎么写呢合作建房合同怎么写:甲方:乙方:第一条前言根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定,基于:1.甲方依法拥有位于___的地块的土地使用权,该地块的规划用途为______、计划建筑面积为___平方米、土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用权证(或用地红线图)编号为____;2.乙方是具有独立法人资格和具备资金的个人代表;甲乙双方在平等、自愿、互利、协商一致的基础上,签订本合作建房合同 。第二条合作建房甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权,乙方同意按约定提供建房资金,双方合作建成_____栋_____建筑的平房 。第三条建房资金经协商双方同意:甲方提供上述地块按当时市值为人民币_____元整,合作建房的资金,乙方出资人民币:_____万元整,建房资金预计为人民币:元,则全部由乙方提供,实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分共同承担和享有 。建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本、费用 。该建房资金不包括甲方因取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款 。第四条资金的监管及支付建房资金由甲乙双方共同监管,乙方资金需在本协议签订之日起到位,存入由双方指定的帐户,双方共同管理和支付,购买材料和支付工程款等各项支付款项需双方签字方为有效 。第五条报批手续及办理房地产证除按规定应由甲方办理的报批手续外,包括本合同在内的所有报批手续均由甲、乙双方共同负责办理,甲方有义务毫不迟延的提供办理报批手续所需的材料;因地方法规、法律所限,房地产权证只能是土地使用权人,所以房地产权证只办理甲方,但产权属甲、乙双方共同拥有 。第六条产权分成全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成:甲方拥有层房屋的产权,乙方拥有层房屋的产权 。甲、乙双方应在工程竣工验收合格后_____日内办理好房屋的房地产证 。在办理好产权证后属乙方的产权部分可到公证机关办理产权赠与或出让等手续,使乙方产权合法化 。第七条违约责任 。