若谈定则可预付一定数量的定金 ， 以保证优先接手商铺的权利 ， 定金收取方出具定金收条 ， 收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容 。三、双方鉴定《商铺转让协议》及《房屋租赁合同》 ， 从而约定双方具体的权利与义务 。
四、合同签署完毕 ， 按合同约定方式结付转让费用 。五、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续 ， 因此 ， 接手方要及时凭鉴定合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续 ， 以确定经营的合法性 。
六、如果商铺经营者也是承租人 ， 则必须查看其与房屋产权人所鉴定的原始合同 ， 并检查其是否有转让（转租）权；鉴定合同时要三方同时在场并鉴字证明 。（即产权人、经营者、接手者） 七、务必考察商铺转让的原因及之前的债权、债务情况 ， 并在合同中明确注明 ， 以免跌入转让合同的陷井 。
八、还有重要一点：务必事先调查清楚您所看中的商铺地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划 ， 从而避免上当受骗 。
5.旺铺转让怎么写店铺转让是非常普遍的 ， 当个体老板经营不善出现亏损或者不想经营时 ， 一般会对铺面进行转让 ， 那么店铺转让合同是怎样的呢？首先要写明当事人双方的姓名和身份证号 ， 这两项是必备的；其次 ， 写明双方达成一致意见的各项内容 ， 包括店铺位置 ， 双方的权利与义务 ， 转让费 ， 费用支付方式等事项；最后要有双方的签字并注明签订日期 。
在进行店铺转让的过程中 ， 有以下一些事项需要注意：1、签订合同前 ， 租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明 。2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况 ， 并在合同中明确注明 ， 以免跌入转让合同的陷阱 。
3、务必事先调查清楚所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划 。4、交房时需要验收 ， 双方应共同查验房屋内的设施、设备 ， 填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章 ， 已备以后还房时再核对 。
5、合同正本和附件都要保存好 ， 以防万一 ， 可以花点钱公证一下 。