声明：鉴于网络咨询的局限性，律师在没有全面了解案情及对案件相关证据材料进行审查的情况下，对咨询的问题只能作出初步分析判断 。本律师的意见仅供参考，不作为当事人办案的依据，当事人私自按照此意见办理案件所产生的后果与律师无关 。如需要进一步法律帮助，请直接致电本律师或到携带相关证据材料到本律师办公室面谈 。
4.买二手房协议怎么写买卖协议
卖出方 身份证码 （以下简称甲方）
买受方 身份证码 （以下简称乙方）
甲乙双方经过协商，根据相关法律规定自愿订立本合同如下：
一、甲方自愿将座落于 出售于乙方，计款人民币 元 。
二、乙方自愿买受甲方房产，签协议交付 元，期间甲方配合乙方开始办理相关房权转移手续 ； 付清余款 。
三、本协议所指卖出房屋，房权证号 ，包括房屋面积 平方米，及建筑物所占用土地使用权.
四、本协议期间，甲方须使该房保持现状.
五、有关部门规定的有关手续由 方办理，税费由 方承担.
六、本协议期间，因单方违约给对方造成损失，违约方除赔偿对方损失外仍需支付违约金，双方议定违约金 万元 。
七、因甲方原因与该房有关的民事纠纷若给乙方造成损失（水电费、抵押借款等其他债权债务）应予赔偿并支付违约金 。
八、甲方须保证该协议顺利履行完成法定程序，未尽事宜按法律规定协商办理 。
甲方 乙方
2010年 月 日
5.二手房交易合同内容怎么写二手房购房合同范本出卖人（以下简称甲方）：姓名：_国籍：__（身份证）（护照）（营业执照号码）：___地址：___联系电话：___买受人（以下简称乙方）：姓名：_国籍：__（身份证）（护照）（营业执照号码）：___地址：___联系电话：___根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同 。
第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋 。现该房屋具体状况如下： （一） 座落于___ ，建筑面积___平方米； （二） 房屋的所有权证号为___，国有土地使用权证号为___； 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让 。
第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币___元/平方米，总价：人民币___元整（大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整） 。第三条 乙方在___前应向甲方给付定金人民币___元整（大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整） 。
上述定金在乙方___付款时充抵房款 。第四条 付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起___日内将该房屋全部价款付给甲方 。
具体付款方式为： _______________________________________第五条 甲方承诺在本合同生效之日起___日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋 。甲方应在___前将其落户于该房屋的户籍关系迁出 。
第六条 甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方 。第七条 甲、乙双方同意，在本合同生效之日起___日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》；并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续 。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理： □该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方 。□该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金的，双方约定，该费用由 □甲方承担 □乙方承担。