七、在承包期内，如乙方将土转包须经甲方同意 。八、合同期满后，在设备完好无损的情况下，甲方将押金8万元退还给乙方 。
九、土地周边如出现产权纠纷由甲方出面协调并解决 。十、合同签订后双方不得违约，如有违约，违约方向对方支付20万元（贰拾万元整）违约金 。
十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，如有不足，经甲乙双方协商，达成协议，与此合同具有同等法律效力 。甲方： 乙方： 2008年 月 日 土地承包合同 甲方： 乙方： 经甲乙双方充分协商，在自愿、平等、互惠互利的原则下签订如下土地承包合同 。
一、土地地理位置：土地位于乌镇一牧场（属一牧场机动地），四至：东：巴特克西克林带地；南：郎克明土地；西；一牧场责任田树林带；北：一牧场机耕道 。二、土地面积：壹佰多亩，按壹佰亩收费 。
三、承包土地使用年限：五年，即从2008年4月10日至2012年12月31日止 。四、承包费用：2008年每亩60元，2009年每亩80元，2010年每亩100元，2011年每亩120元，2012年每亩150元，该地五年总计上交承包费51000元（伍万壹仟元整），合同期满后该地所有投资设备协商交给甲方所有 。
五、交费方式：承包初期即2008年种植前一次性上交30000元（叁万元整），2011年四月初交21000元 。
3.地皮协议书怎么写土地买卖合同范本 土地买卖合同范本 卖方（以下简称甲方）：______.土地买卖合同范本卖方（以下简称甲方）：_________________________________________买方（以下简称乙方）：_________________________________________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议 。
（）一、基本情况：1、乙方购买甲方坐落在_________市_______________区（县）_____________路_________ ________号厂房______层，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准 。（）2、土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证 。
（）二、厂房价格及其它费用：1、厂房价格每平方米人民币______________________元（大写），总价（含人民币土地价格）人民币_______________________________元（大写） 。（）2、土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门 。
（）三、付款方式、期限及交房期：1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币________________万元（大写） 。（）（1）________年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元（大写）；（2）其余房款应在甲方办妥相关产权交易后（以产权交易中心核发产权证之日为准）——日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责 。
（）2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计；若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金 。（）四、其他规定：1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付 。
（）2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册 。（）3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续 。