一般村委对于宅基地补办使用权证或者相关产权登记时会需要替村民开具宅基地使用证明,证明内容一般包含几个基本要素:宅基地使用权利人个人基本信息和家庭基本信息,宅基地的详细信息,使用权利的合法性证明还有村委的公章,只有盖了公章的证明才有效力 。
村委会开的土地使用证明只能证明村委会把土地安排给了这个证明持有者,土地使用权还得国土部门重新审批决定 。
而土地确权只能是一个单独的证,不能是证明,居委会只能给你出四邻界址的证明,根据具体的案情,有的时候有证明作用,有的时候则没有,不能一概而论 。
4.我是农村户口但是没有土地,怎么证明我是农村的不要把土地确权理解错了,这次土地确权是把土地面积核实一下,因为这些年来,修路建房搞开发用去了许多地,农私下买卖流转,土地的变动很大,许多没有土地的人手里还有土地使用证,一些买进土地的人手里又没有土地使用证 。
确权就是重新发证,土地是谁的,就给谁发证,没有土地的当然就不发证了,原来有土地有证的,现在如果土地卖了建房了修路了,没有土地了,原来的证就作废了 。土地流转到了谁,就把土地使用权确给谁,也就是给发证 。
这次土地确权不是重新分配土地,是把土地的使用权确认一下,土是谁的就确认给谁,给谁发证确认 。没有地想要地,只有两种方法,一是买,土地可以流转,就是你可以买,以前买的,这次确权就可以确给他了,就是国家认可农民土地使用权转移有效 。
二是等待,等待重新分配土地 。你能不能等到这个政策,谁也说不准,我认为你没有那么长的命等得到重新分土地,因为国家的农业发展方向是机械化耕作,规模化经营,不搞肩挑手提锄挖的原始的分散的方式了,想等到每个人再分几分地用锄头挖,把机械化耕作的大片耕地又分散 。
【无耕地证明怎么写】
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