分包评定效果怎么写( 三 ) _评定

5.甲方可以指定分包怎么描述可以吗甲方指定分包是不不合法的。
建设单位不得直接指定分包工程承包人，禁止承包人将承包的工程进行转包或违法分包。与此同时，工程款和劳务费支付要写进工程分包，双方必须提供担保。这是近日建设部颁布的《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》中规定的。该办法将于今年4月1日起正式实施。
另外，办法还规定分包的双方必须提供担保，分包工程发包人可以就分包的履行，要求分包工程承包人提供分包工程履约担保；分包工程承包人在提供担保后，要求分包工程的发包人同时提供分包工程付款担保的，分包工程发包人应当提供。
对于这个新出台的规定，业内人士却持有各种不同观点。部分认为，新《办法》对于相应的违规行为的处罚或惩罚措施比较宽松，可能对遏制目前建筑市场层层转包和垫资行为的效果有限。另外，由于我国的房地产开发市场是"买方市场" ，还存在很多不规范的操作，不可能在短时间内得到根治，所以该《办法》是否能取到预期的效果还有待验证。
6.私人承包合同怎么写才有效果合同书甲方（负责人）乙方（承包人）根据有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。
一.建筑工程概况：开工期为2011-10月下旬。本工程为砖混结构，在xxxxxxxxxx迎宾街北面，西邻xxx东至xxx ，建一栋二层楼门面房，连地下室实为三层建筑。
面积约300多平方米，以实际建筑面积为准。二.合同价：本工程为甲方包料，乙方包工，包工价一次性包死，每平方米包工价为：壹百玖拾伍元人民币，总包工价以实际面积为准。
1. 承包方式：工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的钢材、水泥、砂石料、等材料均由甲方提供，乙方施工所用的各种机械设备，如搅拌机、卷扬机、振动设备、模板、顶木、搭架木料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。2、工程内容：从基础打灰土连续完成甲方要求的主体框架结构，室内外的抹灰，楼房高度以及前面部份式样，到封顶。
及电路，上下水安装。3.工程质量：施工中要按规定进行，质量要求墙面平直，砖头缝满浆，梁柱要求垂直平整，房屋四角要水平，钢筋两头弯角。
三.双方的责任： 1.本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。
2.工程必须按照甲方要求施工，乙方不得随意改变施工方式，因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致。3.乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措施，因乙方不注意安全，出现安全事故，甲方不承担一切责任。