5、违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉业主欠缴物业费，物业管理机构是有权诉讼追缴物业费的接到物业催缴物业费的律师函后 。
【物业发律师函 物业发律师函催缴物业费合法吗】6、物业发来律师函催物业费应当及时补齐欠缴的物业费业主不缴纳物业费无法享受相应的物业服务，物业公司在协商不成的情况下可以作出起诉业主的决定，要求其支付物业费并承担滞纳违约金收到律师函，我该怎么办1从现在开始 。
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