商品房合同更名理论上是可行的，更名一般会产生一些费用 。商品房合同更名的好方法主要有两种：
(1)找开发商改 。先去撤销网签，然后再重新做网签 。这个方式对于开发商比较麻烦，所以没有特殊情况开发商都不愿意做 。
(2)等房产证下来之后再把房本变更为另一个人的名字 。

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【商品房买卖合同备案怎么更名】【法律依据】
《合同法》第七十七条，当事人协商一致，可以变更合同 。
法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定 。（《合同法》将于2020年12月31号失效）
《民法典》第五百四十三条??当事人协商一致，可以变更合同 。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

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