租赁|女老板还未开业，已欠下数十万房租，房东：现在无条件给我搬走办公室

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【租赁|女老板还未开业，已欠下数十万房租，房东：现在无条件给我搬走】疫情期间，很多公司都在运营方面受到了不同程度的影响，这是大家都不愿意看到的，对于开公司的人来说，按时把租金交给房东，是一件很正常的事。不过近日，一位公司的女老板兰女士，却因为迟迟未能开业，欠下了数十万的房租，还和房东发生了纠纷，这是怎么回事呢？

据兰女士透漏，自己在12月份的时候，在14个位房东那里租下了16间办公室，她原计划好好经营自己的农产品公司，没想到因为周转问题，还没开业就欠下了数十万的房租，而房东也因为拖欠租金原因，要求物业将整层楼的电表箱锁了起来，也就说兰女士即使想要开业，也无法正常运营。

在过程中，房东带人来办公室看房，刚好遇到了求助的兰女士，对于兰女士的情况，房东表示对方已经拖欠了4个月的租金，自己也曾经给过很多次机会，不过兰女士始终没有把租金交上，如今兰女士无法按照履行合同，那么只能要求兰女士搬离自己的办公室，而其他业主也表示，已经给过兰女士机会，结果换来的却是失望。

对于目前的情况，兰女士表示自己希望业主们能体谅公司的难处，自己不是不愿意给租金，只是自己是做实业的，别人签了合同没有给她履约，导致她没有办法给房东履约，同时她也给出了一个调解方案，上面写明什么时候给拖欠的租金，以及下个季度的租金，自己也愿意支付违约金和滞纳金。

对于兰女士提出的调解方案，房东并不愿意接受，表示合同是有法律效力的，要求兰女士无条件搬走，房东吴先生认为，只要租客一个月没有支付租金，租赁合同就可以解除。不过兰女士觉得，出于公司发展的考虑，双方可以协商支付问题。
由于双方协商不成，最终社区的工作人员介入了此事，对于兰女士的情况，社区工作人员认为，如果兰女士还要继续租下去，应该先付了第一季度的租金，如果想要放房东放心，可以加大押金的比例，进一步沟通租赁的问题。

小编认为，虽然公司老板兰女士有难处，不过既然双方签订了租赁合同，就应该遵守合同上的内容，而不是要求另一方按照自己的想法来执行，否则不仅会给他人带来麻烦，还会影响了自己的声誉。不知道对于这件事，大家有什么想说的呢？