00平公摊面积是多少，买房120公摊面积是多少 _面积

100平公摊面积是多少
购买新房子时，除了要知道房子实际大小的面积之外，公摊面积需要知道。那100平的房子公摊面积是多少？带大家了解下吧。
一般来说公摊面积介于10%-30%之间，根据楼层和户型不同，公摊面积占比也不太一样。大体上，楼层越高，公摊越大。如果超过30%，就属于特别高了。
国家没有明确规定住房的公摊面积，按惯例：无电梯多层，公摊一般百分之几，高也在在12%以下；有电梯且在18层以下的小高层，大概20%以下。
那按照公摊面积来算，100平的房子公摊面积大概在10-20平米左右。
买房120公摊面积是多少说到公摊面积，相信大家都不陌生，买房的时候常常都会听到。但实际上大部分购房者对公摊面积的定义都不是很清晰，不清楚公摊面积是什么意思？公摊面积多大才算合适？下面买房100公摊面积为例，来看看买房100公摊面积是多少。
一、什么是公摊面积?
公摊面积全名叫公用分摊建筑面积，比如说楼梯间、电梯井、管道井、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。公摊面积与居民住宅的舒适度息息相关，虽然说公摊面积越小，实际住房面积越大。但是，公摊面积过小的话，电梯、楼梯间等配套设施就比较窄了，这样使用起来也会感觉很压抑。
二、买房100公摊面积是多少
目前我国没有出台具体关于公摊面积的法律法规，但根据调查，总的来说公摊面积一般总面积的18%~20%左右。跟楼层的高度和建筑也有很大的关系，比如说低层住宅的公摊系数一般在7%-12%左右，100平房子公摊面积为7-12平方;而小高层的公摊系数为10%-16% ， 100平房子公摊面积为10-16平方；高层住宅的公摊系数为14%-24% ， 100平房子公摊面积为14-24平方。
三、公摊越小是不是越好
虽然公摊面积算在购房面积中，但公摊面积并非越小越好的，低公摊面积可以用可能会牺牲居住者的生活品质。公摊小，相对而言社区的公共设施规模就会缩减，而且公共楼梯、过道、门廊等狭窄阴暗，较低居住者的舒适度。

文章插图
文章结语：公摊面积的相关知识就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助。合适的公摊可以增加小区舒适度，走廊、过道很开阔。业主在购买房屋之前可以通过数据求出公摊面积，以明确自身的权益。
190平米房子公摊面积应该多少?我们购买的多大的面积的房子，并不意味着房子的实际面积也是这么大，因为房子的建筑面积通常包含了公摊面积和套内建筑面积。不少消费者在购买房屋后，会想要知道所购买的房子公摊面积是多少?那么100平米房子公摊面积怎么计算呢?接下来我就简单的给大家介绍一下。
1、首先我们需要了解公摊面积的计算公式，即房子的公摊面积=建筑面积-套内建筑面积或者是套内建筑面积*公摊系数;如果100平方指的是房子的套内建筑面积，我们还需要知道房子的公摊系数才能计算出房子的公摊面积。如果100平方属于建筑面积，那么我们还需要测量出房子的套内建筑面积才能够计算出公摊面积。
2、如果100平方指的是房子的套内建筑面积，房子属于7层以下的多层住宅，通常多层住宅的公摊系数在7%-12%之间，因此房子的公摊面积在7平方和12平方之间;如果房子属于7-11层的小高层住宅，其公摊系数一般在10%-16%之间，房子的公摊面积在10平方-16平方之间等等。不同楼房的公摊系数是不一样的，具体的公摊系数，大家可以咨询售楼处工作人员。
3、如果100平方属于房子的建筑面积，那么我们需要测量出套内建筑面积是多少。通常房子的套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。大家可以请专业的测量人员测量计算出房子的套内面积，然后用建筑面积减去它就可以得出公摊面积是多少。
我总结：关于100平米房子公摊面积怎么计算，我就简单的介绍到这里了。通常楼盘项目在预售前会进行备案登记，在备案信息中会注明房子的公摊面积、建筑面积等信息，大家想要了解房子的公摊面积是多少，可以登录当地房管局查询楼盘的项目备案详情，当然我们也可直接咨询售楼人员。
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