“作为一个综合体,包含商场、酒店,车位还是比较充足的。位置也很黄金,是杭州市中心地段。”商场一位工作人员告诉我们。
根据阿里拍卖页面显示,天工艺苑近十年来都是处于“命途多舛”的状态。
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页面的他项权利状况显示:至价值时点,估价对象(天工艺苑)有查封、有抵押、有租赁。在抵押状况一栏里,前后有过4次一般抵押、最高额抵押的记录,涉及债权数额从6000万到6个亿不等。
各租赁商户中,期限最长的是7楼一家棋牌室,租期要到2037年9月30日,租金已一次付清。
还有一些商家已经签订了长期合同,“最终竞拍成功的买家,跟承租方要自行协商后续的租赁。”法拍人员说,带租拍卖这一点,也将成为天工艺苑是否能够拍卖成功的关键。
2020年6月,湖滨商圈里还有一家商场也被拍卖过,就是明珠小百货。
当时明珠小百货地下一层,总共535平方米,以2266万元起拍,虽然围观的人很多,但最终一拍流拍。第二次直降451万元,1815万元起拍,最终以底价成交,买家就是“隔壁邻居”工联。
那么,这次天工艺苑的拍卖会不会有同商圈商家出手呢?
【 变卖$时隔近一年降价1.7个亿,两次流拍后进入变卖】来源:都市快报
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