或许谁都想不到,上世纪曾位列“杭州十大商场”的天工艺苑,会以这样的方式,在虎年带来新话题。
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近日,阿里拍卖上架了杭州市上城区解放路91、93号非住宅房产及附属相关设施(地下层、固定装修等)相关的变卖标的,变卖期为60天,谁先出价,在24小时内无人跟价,就由先出价的竞买者成交。
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这一结果或许让很多杭州人唏嘘。
上城区解放路91、93号,就是大家熟知的天工艺苑,也承载了很多杭州人的回忆,在杭州早期的商业圈,有着举足轻重的地位。
此次变卖价依然是去年4月二拍时的6.83亿元,比首拍时8.54亿元低了1.7个亿,相当于是首拍价打8折。
经过去年两次流拍后,2021年12月29日,杭州市拱墅区人民法院将其挂上阿里拍卖,变卖时间为60天,到2月27日10点截止,整个变卖时间还有18天。
变卖预交款也不是笔小数目,要6.83亿元,可赊钱报名,最高可赊保证金的70%。
目前已有103人设置了提醒,超过1.2万人次的围观,但暂时无人报名。
庞大的天工艺苑此次会等来新的主人,还是会重蹈之前“有人报名无人出价”的覆辙?橙柿互动将持续关注最新动向。
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曾是华东最大的艺术品商场和工艺品销售中心
如今转型美食城,主打餐饮
天工艺苑距离杭州城站火车站约900米,与浙大二院一路相隔,再往前便是湖滨商圈,有解百、湖滨银泰等大型综合体。
无论是去年的2次拍卖还是如今的变卖,此次天工艺苑都是整体带租拍卖,是个大型标的。
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建筑物共13层,地下1层,地面12层,还有200多个车位,总面积3.9万平方米,评估价为11.866805亿元。之所以走到这一步,源于6个多亿的借款无法偿还,让人一声叹息。
天工艺苑,前身是杭州王星记扇厂,于1990年正式开张,曾经是杭州市工艺美术界的一面旗帜,也是华东最大的艺术品商场和工艺品销售中心。1993年营业额超2.8亿元,业绩跻身杭州十大商场前三位。
“1990年开业,当时生意就是很好。”家住严衙弄的杭州市民陈叔叔告诉我们。
在上世纪80年代末90年代初,解放路是杭城的一大商业中心,从延安路口的解百到金衙庄,路两边都是大百货公司和小百货店。
“以前天工艺苑一楼是工艺品,杭州有名的老字号都有柜台,比如王星记的扇子、西湖绸厂的绸伞。”他说,其他楼层还分布着服装、家电等。东西多,都是好牌子。
不少杭州人在天工艺苑买过大件,还有即将进入婚嫁阶段的新人,会来这买对金戒指,金手镯。
但1994年1月30日,商场经历了一场大火。之后它经历了重建、重开、停业、转让、转型……几起几落,并被外海集团买走。
再次出现的时候,它主打美食城牌子,入口处标着“汇和城”。
除了汇和城的三层之外,整体出让的天工艺苑还有4-12层,业态种类更多,包含酒店、办公、健身等。
采访人员曾实地探访,汇和城内一楼连锁餐饮生意不错,其他店里不温不火。6楼的张生记在去年已经撤出了。
有查封、有抵押、有租赁
天工艺苑被多次抵押
此次天工艺苑为整体带租拍卖,建筑物共13层,地下1层,地面12层,还有200多个车位,总面积3.9万平方米。
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