什么情况下能换房什么情况下换房产证 _经验知识

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买房后能换房吗1、待房管局交易所撤销购房合同备案后，房管局工作人员会收回所签订的购房合同，然后，购房者就可以跟开发商就换房后的房屋重新计算和交纳首付款（房款）签订新的购房合同，拿去房管局做备案就可以了。

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2、不能换房只能退房。下列情况可以退房：一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。没有产权证的。开发商证件不全。

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3、一般来说，当房子的贷款下来以后，买房人是不可以再换房的。
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