流拍是什么意思法拍房已流拍是什么意思 _生活百科

小伙伴们好，最近小编发现有诸多的小伙伴们对于流拍是什么意思这个都颇为感兴趣的，那么小编今天就来为大家梳理下具体的一些信息一起来看看吧。
【流拍是什么意思法拍房已流拍是什么意思】

文章插图
1、土地拍卖意味着房地产市场的调整一直存在，“房住不炒”的大方针没有改变，而相应的，企业的资金压力也越来越紧张。很多人说土地拍卖将意味着房价下跌。真的是这样吗？其实除了区域位置和资金，还有一个地价高的因素。虽然国家定下了“房住不炒”的基调，但不希望房价出现大的波动。所以房价总体趋势还是稳定的，地价肯定不会变。
2、土地拍卖是指当国家有关部门拿出土地进入市场进行拍卖时，由于买方出价过低或没有买方出价，土地未被拍卖的现象。
3、房地产市场好的时候，没有土地拍卖现象。只有在房地产市场资金短缺，房屋抵押导致开发商资金链无法衔接的情况下，才会有土地拍卖。
4、当房地产市场开始进入寒冬，很多购房者开始观望，投资者也退出了房地产市场。开发商的房子卖不出去，自然就没钱再买地了，开发商也不会在市场预期不好的情况下乱出价！于是，很多此前炙手可热的地块意外流拍，或者竞价低于底价。如果土地没有拍卖，那就是拍卖！

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