单身公寓划算吗买个小公寓房合算吗 _生活百科

【单身公寓划算吗买个小公寓房合算吗】楼主你好根据您上树问题我给出以下几点个人意见
推荐理由
如果是前期因手上资金不充足想暂时自住过渡下的话还是比较推荐的.公寓总价相比住宅来说要低很多.而且现在一般公寓基本为精装交付可以做到拎包入?。ㄈ缤虼铮?后期手上资金充足可以选择置换或者直接出租.优质地段的租金回报率目前还是比较可观的
不推荐理由
1.由于公寓房土地性质一般都为商业用地.且产权年限较短（40—50年）.后期出手会有高额税费
增值税.因此公寓购入想出手非常难
个人从业这几年很少看到公寓成交
2.附加使用成本过高
因为房屋性质原因.一般公寓物业费是普通住宅的倆倍左右.水电基本商用（个别地方可以改为民用水电）
所以从综合成本来说公寓附加成本确实过高
注意事项：1.选择公寓一定要选择地段较好.有商业综合体等设施利于未来出租.
2.购房前请仔细询问开发商是否是集体供暖供冷.如果是的话请仔细斟酌.因为这种是集体供冷供热的是需要单独额外收费的且费用较高
3.各地方政策原因有些公寓是不可以贷款或者贷款首付比例较高.所以您需要事先了解清楚.做好资金预算
希望以上观点能帮到您.有不同意见也希望大家留言谈论谢谢！

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购买公寓房要注意以下几点：一、周边商业配套，建议选成熟商圈内的二、面积，公寓建议小户型，三、水电气，暖气配备情况及收费，现在每个地方政策不一样，有些城市公寓也有民水民电天热气这些都是优势，四、尽量选CBD商务区。几点建议希望能够为你提供一定帮助。

单身公寓划算吗 买个小公寓房合算吗

单身公寓划算吗买个小公寓房合算吗