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欧洲凯城园

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欧洲凯城园位于杨浦区东外滩的核心区域，建成于2002年，由上海凯城（集团）有限公司建造完成，欣辰物业代为管理 。
小区概况小区整体已有18年楼龄，小区楼龄较长，历经风雨，外观上看去已凸显老旧气息，内部配置也不容乐观 。对于刚需一族，在购房预算不高时可以考虑 。但对居住质量有高要求的购房者来说，需斟酌考虑 。
在小区宜居程度方面，小区容积率为2.2，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性 。
绿化率较高 ， 小区整体环境较为舒适，茶余饭后，与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式 。
房价行情截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为67669元/平方米，高出东外滩均价（6.39万/㎡）3740元，高出杨浦区均价（5.95万/㎡）8122元 。小区均价整体偏高 ， 整体定位在东外滩属于中高端水准 。
欧洲凯城园在近6个月内 ， 二手房成交量排在东外滩区域内第141 。

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推荐户型本小区户型多种多样 ， 小到72㎡的1居、大到150㎡的5居户型都可以在小区内找到，小区总价在440万到1100万之间，适合不同需求的购房者选购 。
当前小区主力户型为优质三居室，宽敞无边界，健康步梯，公摊小，得房率高 。

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交通配套距离地铁杨树浦路站直线距离约905米，公共交通配套较好 。
生活配套【上海欧洲凯城园房价「首付217万能在杨浦区东外滩买个几居室欧洲凯城园小区评测」】小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心宝地广场D座，大约1448米左右的距离 。
宝地广场D座是一个大型购物中心 ， 各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求 。
生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求 。
健康医疗项目5公里内有上海市杨浦区中医医院、杨浦区中医医院、上海航道医院、同济大学附属康复医院、上海中医药大学教学医院、长江医院(周家嘴路)、同济大学附属杨浦医院，医疗资源丰富 。
小区对比除了欧洲凯城园 ， 东外滩板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
阳光城滨江悦（建筑年代：2018；均价：85148.7元/㎡）八埭头公寓（建筑年代：2018；均价：100000.0元/㎡）翡丽甲第（建筑年代：2017；均价：101482.9元/㎡）同兴里（建筑年代：2015；均价：48580.0元/㎡）江浦路576弄小区（建筑年代：2015；均价：55000.0元/㎡）以上即为幸福里对欧洲凯城园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房 。

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