最近,一个朋友要离婚了 , 但是关于房子的问题却一直在纠缠 。原因是房子是婚前财产,也是婚前买的,但是对方却想要分这个房子 。今天就聊聊,房子属于婚前财产离婚怎么分?
首先,如果这个房子是为婚前全款购买或者已经还清贷款,那么这套房子属于婚前个人财产,不需要进行分割 。
但是这里还有一类比较特殊的情况 , 那就是如果房子为婚前全款购买或者已经还清贷款,但是婚后房产证上加上了对方的名字,那么房子就属于夫妻共同财产 , 这时候女方是可以要求平均分割该房产的 。
还有一种情况是房子是婚前付了首付,婚后一起还房贷 , 对这种情况,在财产分割时,房子一般会被判定为属于婚前财产,所以往往无需进行分割 。
【房子属于婚前财产离婚怎么分 离婚就是有勇气的表现】
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但是,考虑到双方共同还款的事实,婚后女方的还贷部分,房价上涨所带来的升值部分等等 , 则需要进行分割 。
如果是父母出钱全款购买的房子,如果没有特别的约定 , 那么房子就仅仅属于父母对自己子女的赠与 , 而不是对双方的赠与 。如果父母只是付了首付,跟上一种情况就是类似的 。
其实 , 现在很多年轻人对于离婚不是那么害怕的 。不少受访的90后离婚者表示,两人没有经过充分了解就被父母催婚走入婚姻,婚后生活出现各种矛盾,最后难以调和 。
所以在年轻人里 , 离婚率也是比较高的 。这也跟女性地位的提升有关系 , 过去很多工作以体力为主,女性在这种模式下是弱势的 。
传统文化对女性是有一定束缚的 , 所以尽管女性有时觉得婚姻中的需求并没有得到满足,或者情感没有受到尊重,仍然会选择留在婚姻中,因为没有其他的选择 。
但是现在很多女性都有自己的事业 , 完全有底气可以离婚 。很多女性处在痛苦的婚姻中,但很少有人勇敢地走出来,但是现在,年轻人有了底气,也就有了离婚的勇气了 。
在现代婚姻中,女性比以前更愿意走出不适区 。如果婚姻给人带来的是烦恼,是痛苦,那么,结束这段婚姻就是最好的办法 。所以说,离婚也不是什么大不了的事情 。
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