婚前买房写两个人名字属于共同财产吗婚前婚后区别很大 _婚前

提起结婚买房，基本上每一个适龄的年轻男女都会遇到这样的问题，因为买不起房而破裂的恋爱关系也不在少数，而人们关心的房子问题也从写不写名字变成了是不是夫妻共同财产，那么婚前买房写两个人的名字，属于夫妻共同财产吗？
房子不在大小，不在贵贱，都是一个安身立命的所在，作为人们的安居之所，基本上每一个人都会有买房子的想法，而对于那些准备结婚的青年男女而言，房子更是结婚时必不可少的一样东西。
但是现在的房子价格非常之高，仅靠年轻人一个人的腰包全款买下一套房子显然是不现实的，不少男生在婚前甚至是还没有结婚对象的时候，父母就会借钱甚至是贷款给孩子买房，这些都是男方个人的婚前财产，就算婚后加上妻子的名字，也不算夫妻共同财产。

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但是，婚前买房写了两个人的名字算不算共同财产，还得看情况分析。
如果婚前买房是由男方家庭单独出资全款购买的，就属于男方的婚前个人财产，按照相关规定，这项婚前个人财产无论过上多久，都不会自动转化为夫妻共同财产。
如果男方家庭是婚前贷款买房，在婚前还清了房子的贷款，但是在婚后才取得房本，哪怕房本上有夫妻两个人的名字，也只是男方一个人的婚前个人财产，房产证上面虽然写了妻子的名字，但是妻子并没有买卖的权利，只有居住的权利。
可如果这房子是结婚前夫妻共同付了首付，婚后又一起还贷的话，房子就属于夫妻共同财产了，如果夫妻感情破裂，不仅房子要按照首付比例均分，在婚后夫妻共同还贷支付的钱，以及房屋这么多年来增值的部分，也要由夫妻双方平分。
可以说有很多种情况需要辨别，如果不知道你们的情况属于哪一种，不如找律师进行详细咨询，这样也更加靠谱哦。
现在很多夫妻都存在着这样一个误区，认为只要两个人同居了，这段期间无论是以什么名义购买的所有财产，都算是共同财产，但是这个观念是错误的，共同财产必须是婚姻存续期间购买的才算，在没有正式建立夫妻关系之前，这些都属于买方的婚前个人财产。
【婚前买房写两个人名字属于共同财产吗婚前婚后区别很大】如果婚前买房满足夫妻共同财产，必须是双方都有出资，或是都参与了还贷，只有这样才符合夫妻共同财产的标准。

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