投资买商铺还是买住宅投资商品房还是商铺好 _生活百科

二三线城市投资买房，首选商铺
首先说商品房，一般情况下，自己有能力买房时，都是先买住宅，因为得先解决居住的问题。实际商品房属性是居住，但实际也是投资，比如你在10多年前，好一点的地段买了一套房子，自己一直住，房子应该升值挺多，如果要是出手卖了，可能会翻上一翻了。所以说虽是买住宅是为了?。?但在住的过程中，没什么风险，房升值了，就等于你投资成功了。

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其次，买商铺，一般买商铺的大部分都是为了投资，既然是投资就有风险，就一定要选好，从价格、地段、租金等方面。商铺现在不缺，缺的是好商铺，那啥是好商铺，我认为买了以后，能保值、升值、每年能租个好价，就应该是好商铺。投资挺多，没有啥升值空间，还租不了多少钱，几十年回本的，就算投资失败了。

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在说，商品房和商铺投资对比，当然是商铺，一般有条件的投资会选择商铺，因为投资大，回报也大。条件一般的，有点闲钱，投资商品房，虽没什么风险，但也回报不大。所以说，不是投资那个好，而是看你的实力，有大钱才能挣大钱，当然有能力投就不一般了，得知足?。?

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总之，现在这年头虽然投资有风险，但投资房产还是有障碍的，不论是商品房还是商铺。
作为投资，我选择商品房，为什么要选择商品房，主要有以下，几点原因：
01、商品房总价低，门槛也比较低，而商铺，动不动都要几百万，一般的人买不起！
02、商品房升值潜力大，除了自已住以外，还可以升值保值，商品房房价上涨快！而商铺现在受，网上购物影响，很多商铺，现在已经租不出去，一铺养三代，已经成为过去！
03、重点：商品房容易转手再卖，而商铺却很难！二手商铺的税费，非常高，买了商铺的人都知道，买了商铺后，就很难卖出去，这是铁打的事实！
通过以上对比，不难看出，作为投资，买商品房比买商铺，更合适，更划算！希望对你有所帮助！
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