房产证上千万别写2个人名字聪明的人才知道原因 _的人

【房产证上千万别写2个人名字聪明的人才知道原因】在相亲的时候，房子就是很重要的通行证，没有房子，你在相亲市场就是没有价值的。对于国人来说，房产证是有很特殊的含义的。但是，最近却有人说，房产证上千万别写2个人名字，这是为什么呢？
首先大家要明白一件事，那就是房产证上有你的名字，房子也不一定是你的。比如，一方全款买房，即使后面再加上你的名字，那也是婚前个人财产，离婚的时候不能分割。
万一不小心离婚了，这房子的归属就有得掰扯了，如果再想买一套房子，这时候又会与现行的房产限售制度冲突，用贷款买房又会有很多限制条件。
不过现在很多人结婚的时候，有一个要求就是给房产证加上名字，一般都是女方会这样要求。在很多人看来，房产证写上夫妻二人的名字是一个很正常的现象，尤其是一些共同出资、一起还贷买房的夫妻。

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实际上，为了将来着想，还是不要这么做了。在多数城市都有限购政策的条件下，不管是在本地还是外地，只要买过房或者房贷未还清，再买房就是二套，夫妻共同贷款买的房子卖掉，如果再买的话也算是第二套。
如果你们家是那种小有资产的，可以买得起两套房子的，其实最好就是一个房产证上写一个人的名字。
离婚一年内贷款买房时，商贷的公积金贷款都算第二套，套房贷首付60％，这个时候出的数目可不小。现在大家就明白了吧，其实限购政策也限制了很多夫妻。
这里给大家总结一下，房产证上写两个人的名字，一个是不利于买第二套房，另一个是离婚会很麻烦。前几年有夫妻会“假离婚”，就是为了省钱买第二套房，不过，现在也有政策规定，夫妻两人离婚后，三年之内不许买房子。
到了离婚的时候，房产的掰扯也是很麻烦的，首付全部由男方出，女方只还了部分贷款，房子要怎么分？贷款明明是男方一个人在还，而女方却要分一半，又该怎么分？
这样的问题，肯定不是一天两天可以掰扯完的，如果你想要尽快离婚的话，这个问题肯定会阻止你离婚的脚步。

房产证上千万别写2个人名字 聪明的人才知道原因

房产证上千万别写2个人名字聪明的人才知道原因