买房没钱付首付怎么办? 没有钱怎么买房子付首付 _生活百科

没有首付款，如何买房？
这个问题非常给力！绝对敢问不过你问的不是没有解决方案，正好我就没有首付买了一套，我就给你讲讲没有首付怎么买房。
第一种：开发商出的活动零首付购房，这种方式不会像宣传广告上写的那样好门槛那样低，一般身份的人是达不到标准的比如说你每月工资是多少啊，在你购房的城市纳税了多少年啊，还有就是就算你够标准一般都是让你在多长时间之内也是要把首付款交齐的，所以这种方式不太好！
第二种：也就是我用的这种，高评估！这就要看你当地的房价处于那种情况了，当地房价暴涨之后的你就不用考虑了这种方法不行了，要是价格还没有翻倍挺平稳的可以用，不过只适用于二手房，新楼盘肯定是不行！挑房子的时候只能挑低于市场价的，比如说位置偏的，小区名声不好的，像这些你跟你们当地中介说就行了人家基本都会操作，高评估，的大概意思就是把你要买的房子在银行评估环节进行高价评估，首付款需要花的钱都评估到你的房价上，这样你的首付款又回来了，等于零首付，你就按月还贷款就行了，跟正常买房是一样的没有区别区别就是你比别人多贷款了一部分钱。
这种方案也得需要你准备钱，不过这样得钱好弄，就需要占用2个月或3个月左右就行了第三种：跟亲戚朋友借有钱的多借点，没钱的少借点，十万不嫌多五千别嫌少！也别买太贵太大的房子，买个差不多小点的就行尽量少借点。

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首付款，如果是不够，那可以有些办法。
如果是一点都没有，那还是不要考虑买房了，先养活自己是关键。
多少有点钱，只是首付不够的，可以如下考虑：
1、找可以首付分期的新楼盘。
2、找评估价比较高，但是成交价格比较低的房子。评估价和成交价的差异越大，首付越低。当然这样的房子，大部分有瑕疵。比如楼层高或者采光不好之类。
比如某个片区，房子均价、评估价是一平米20000元，但是，你要买的房子售价是一平米15000元，房子是100平米，首付是25%，那么，按照评估总价200万元，你可以首付25%贷款75% ，也就是说，可以贷款200万*75%=150万元，也就意味着，你可以零首付，买这套房。如果房子卖价是160万元，那么，你实际只需要首付10万元。
【买房没钱付首付怎么办? 没有钱怎么买房子付首付】3、有专门搞低首付二手房的公司，可以帮你垫付首付款，但是，费用也不低。