开发商不交税办不了房产证怎么办 _生活百科

这种情况不可能发生，如果你现在供得起房子，将来也能交得起房地产税。
房地产税要顺利出台，长期稳定运行，就不能让业主交不起，这是常识，国家会考虑到这一点的。
房地产税要想大面积铺开，要想长期可持续的收下去，就得让业主们交得起，愿意交，容易交，而且还得想方设法让人们愿意买房，愿意长期持有房子。
民众的错误认识。民众对房地产税存在很多错误的认识。
一部分人认为，房地产税应该大幅度降低房价，让穷人买得起房子；一部分人认为，房地产税要采用超额累进，多套房税率要定得非常高，以达到劫富济贫的效果；还有一部分人认为，房地产税不应该对普通业主收取，应该专门对富人收取。
我认为上面三种观点都不正确。
房地产税开征的原因。国家需要大量的资金，用来发展经济，搞基础建设，运营和维护城市基础设施，继续靠卖地，空间已经十分有限，优质的地块越来越少，迟早会卖完。
因此，国家希望转变发展模式，从增量卖地逐步转变成存量运营，这样当土地出让金减少后，还有房地产税可以接力，各地不至于出现财政收入不足的局面。
我的房地产税观点。我认为房地产税税率应该会比较低，大多数业主都交得起，普通人不需要过分担心交不起房地产税。
房地产税出来后，不会显著增加业主的负担，考虑到房贷利率会缓慢下降，如果你现在供得起房子，就不大可能会出现交不起房地产税的情况。
征收房地产税的目的是为了抑制炒房，而不是割广大人民群众的韭菜；所以起征点应该高到大多数人民群众不需要交的幅度，只对少数囤积几十套以上住房的人征收。所以建议：一，一家三套（普通商住房）以内的不需要征收，（随着人民群众的生活水平的提高，加上老年人与青年人的理念、性格鸿沟逐渐扩大，大多数有自理能力的老年人和青年人不愿意住在一起，所以普通家庭拥有二套以上的住房日益增多）；二，人均面积超过100平方米部分才按超出部分计算征收（以递增法计算，超出越多税额越高）。这样，我认为全国百分之九十的人不需要被征收房产税了，也不可能担心出现经济困难而交不起房产税的问题，更重要的是此政策可以得到百分之九十以上的人民支持。
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