罗庄区未来发展如何有人说临沂房价下跌已成定局 _生活百科

【罗庄区未来发展如何有人说临沂房价下跌已成定局】现在行情的确如此，除了市里少数几个新楼盘抢手点，其他楼盘几乎都是不好卖，但是房价也是的确很硬，没有下降，似乎还时不时的微涨一下。但是二手房真的是有价无市了，少数几个学区房还有人接手，其他地方的都挂了很长时间了。

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有人问不好卖为什么不降价？这就可以说道说道了，
第一，政府会给开发商一个建议价格，说白了就是给你定价，也就是备案价，不能比这个价格低，低于这个价格就罚款，其实有很多开发商是想降价赶快把房子卖掉，必竟银行利息是很高的。
第二，买涨不买跌的心态，临沂的开发商也算是很抱团，没有降价的，还时不时涨个30，50，即使有优惠也是通过别的方法，比如赠面积，送车位，送家电，送汽车，总之就是不能降价。

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第三，政府把地皮卖的越来越贵，楼面价也就越来越高，开发商总不能赔钱开发楼盘吧。所以房价也降不下来。
第四，临沂人口太多了，基数大，现在农村的人都来买房，尤其是刚需的，无论价格多少你必须得买，光是刚需的家庭都能再支撑临沂楼市价格不降。
第五，疫情的影响，各行各业都不景气，没有地方投资，再加上人民币贬值太快，房子是现在唯一的投资项目，选个好楼盘还能有个可观的收益。

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现在的话，临沂楼市三至五年内不会跌，但是十年八年就不好说了，因为支撑楼市的条件越来越不好了，如果是刚需，那没办法，涨跌都得买，如果是改善，那就等等吧。如果是投资，那得擦亮眼睛，选个好位置，要不也会有可能赔钱。所以一定得选好位置。
确切的说，北城新区的房子有价无市，而老城区，罗庄区的新房还是比较抢手的。

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罗庄区未来发展如何 有人说临沂房价下跌已成定局

罗庄区未来发展如何有人说临沂房价下跌已成定局