聊城市房价为什么这么高聊城房价为什么比其他城市贵 _聊城市

如果说问到聊城为什么房价那么高，我们就要从聊城的资源与经济发展来分析。那接下来，我们就先来了解一下这座城市。

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地理环境
聊城市地处鲁西北，是山东省的西大门，与河南省、河北省接壤，素有“江北水城”之称。聊城市面积8721 平方千米；排全省第九名。是中国蔬菜第一市，国家历史文化名城，中国温泉之乡。

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行政划分
聊城市辖东昌府区、冠县、莘县、阳谷、东阿、茌平、高唐几个县市，代管省辖市临清市。聊城市常住人口为578.99万人，全省排名第八。
经济发展
聊城的经济发展，在山东省内算是比较落后的，全省的GDP排名经常排在后几名，与同处鲁西地区的菏泽算是一对难兄难弟。不过这几年菏泽发展迅速，已经把这个难弟给抛弃了。
矿产资源
聊城的矿产资源比较少，也没有什么大型的矿产。要说比较有名的，那就是茌平的铝矿业，并催生了全球有名的信发集团。

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工业
其实，聊城的工业发展倒是不错，各个县都有比较支柱的的产业。比较有名的企业也比较多，你比如茌平的信发集团，阳谷的新凤祥集团，阳谷电缆，景阳冈酒业，高唐的时风集团，东阿的东阿阿胶，鲁西集团，中通客车等，都是实力非常强的企业，也给聊城的经济发展带来了巨大贡献。

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旅游
聊城的旅游资源也不是很丰富，没有什么名山古胜，比较有名的景点不多，能拿得出手的旅游景点，也就东昌湖，光岳楼，还有就是阳谷的景阳冈，其他的旅游资源并不多。

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但总体来看，聊城真正比较强的领域并不多。又地处平原地区，土地资源比较丰富，所以，要想发展，只能依靠土地。农民依靠土地可以种植，而房地产依靠土地，只能盖楼。正好前几年，房地产行业发展迅速，聊城也是实行棚户区改造，能拆迁的地方都拆了，所以，大量的新楼盘开发起来。并且，因为土地转让费越来越高，开发商拿地的价格高了，楼盘的售价自然也会提高。另外，后来碧桂园和绿地等几大房企进驻聊城，也把聊城的房价抬高了很多。

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总之，各种原因夹杂在一起，就催生了聊城的高房价。其实，聊城的人也很郁闷，四线城市的收入，二线城市的房价。很多人一个月的收入，还赶不上房价上涨的速度。
【聊城市房价为什么这么高聊城房价为什么比其他城市贵】一线房地产商大量渗入这个四线城市，恒大.荣盛，绿城，碧桂园，美的，中粮，祥生.....助推地价，再加上本地星光，裕昌，金柱，畅波，精诚，利元，当代，现代，金信等等等等开发商抢地，坐等18年拍卖地价每亩能到800万。你算下，再加上建筑成本各种契税，成本合到多少了，10000多，开发商再加点，能不贵吗？

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