离婚后房子不再各分50% 新婚姻法离婚房产分割 _离婚后

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我们都听说过一句脍炙人口的话，婚姻就像一座围城。
夫妻能白头到老，当然是一种幸福，但如果实在过不下去，离婚也许是对双方更好的选择。
2020年民政部数据显示，我国离结比为43.83%，每100对夫妻结婚，就有另外44对夫妻离婚。
为了引导大家理性离婚，不至于冲动离婚，《民法典》中新增了一个概念，离婚冷静期。原来2021年1月1号起，民政局协议离婚的夫妻，需要经过申请、受理、冷静期、审查、登记等5个步骤。

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为什么现在离婚的人越来越多呢？很多人也开始了讨论，比如有些人觉得生活压力太大，有的人觉得生活太过枯燥，有的人觉得是生活琐事磨平了热情，但不管怎么说，离婚率逐年提高是真实存在的。
房产分割，是夫妻俩在离婚的时候容易争论的地方。
一个典型的情况是，在谈婚论嫁阶段，有的女方要求男方要在房子上加名字，以为只要加了名字，离婚时自己就能分一半，而一旦真离婚了，男方又会觉得自己出的钱多，离婚会让自己损失不少财产。
因为现在的房价太过高昂，即使是在一些县城，一套房也需要上百万元，更不提上海、深圳这些大城市了。对一般的家庭来说，房子占据家庭财富的70%以上，也正因为如此，不少往日恩爱夫妻，在离婚时，会为了房子争得不可开交。

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但无论如何，属于自己的财产是不能让步的。不少家庭为了买一套房子，不仅首付需要借钱，还贷也要透支未来30年的消费能力。房子不仅是年轻小伙谈婚论嫁的资本，也是不少生意人勇敢创业的底气。
但许多人对于《民法典》新规并不太了解，不知道房产在什么情况下是属于自己的。以为只要是婚后买的房子，一旦离婚，就会各分50%，其实不一定。接下来我们一起来了解一下，关于离婚房产分割的新规定。

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第一、继承或者受赠的房产，按照具体情况处理。
按照现在一线城市5到8万一个平方的房价，年轻人想光靠自己的薪水买一套房是比较困难的，大部分都要依靠父母的帮助，比较典型的就是父母给子女在婚前买房。举个例子，父母在婚前给小王买了一套全款的房子，这套房子则认定为父母对小王的单方赠与，即使离婚后也不参与分割。如果父母送给小王一套房子，这套房子上写了小王和妻子两人的名字，则这套房子属于夫妻共同财产。
如果父母在婚前给小王买了一套按揭的房子，首付部分是父母出的，婚后夫妻共同还贷，那么离婚后则需要赔偿对方共同还贷的部分。
如果是婚后，父母又给小王买了一套房子，在没有特别说明的情况下，不管房产证上有没有妻子的名字，这套房子归夫妻共同所有。

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有的父母年纪大了，会考虑立遗嘱的事情，如果父母在遗嘱上写明自己名下房产只归小王一人所有，则这套继承下来的房子，属于小王的个人财产。
但是继承父母的房产还存在变化的可能，比如小王在婚后，通过老人遗嘱公证单独获得了房产，确实是他个人所有。但是如果小王把房产卖掉，又把这笔钱购置了新的房产，那么新房产及相关收益则视为夫妻共同财产，在离婚时参与分割。