离婚后财产一律这么分离婚后财产分割 _离婚后

你住了十几年的大房子，可能跟你没有半毛钱关系！
听了这话，千万别觉得不可思议。
今年年初，《民法典》正式施行，其中关于离婚房产分割话题，一度在网上引发热议。

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“男方买房，女方装修”，是很多地方约定俗成的婚嫁模式。
可如果夫妻婚后住的房子是男方婚前买的，房产证上没写女方的名字，要是离婚了，女方真的一分钱也分不到。
因为婚前买房和婚后分房的事，无数夫妻闹得鸡飞狗跳。
与其事后撕逼后悔，不如提前预见，先礼后兵，从根源上减少纠纷的发生。
今天，豆妈就来给大家分享一下离婚时房产分割的相关内容，为你的婚姻保驾护航。

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房产分割前，最该弄清这一点
离婚分割涉及的财产，是夫妻的共同财产，而不是一方的个人财产。
因此，在房产分割前最该弄清楚的就是，哪些房产属于夫妻的共同财产，哪些属于个人财产。
《民法典》第1062条表明，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，包括：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
单纯看干巴巴的法律条文，你可能会觉得有些枯燥。
不要着急，接下来豆妈就来详细解释。
简单来说，除非签订婚前协议，不然婚后不管哪一方赚的钱，都被默认是夫妻共同财产。
拿我和豆爸的情况来看，豆爸婚后的工资，以及我做自媒体的收入，都属于共同财产。
如果我们为了让小豆子上个好学校，花钱买了套学区房，哪怕房产证上只有豆妈一个人的名字，房子实际上也是共同财产。

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至于个人财产，则与共同财产相反。
《民法典》第1063条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
如果我在婚前全款买了一套房，房产证上只写了我的名字，这就是我的个人财产，谁也分不走。
当然，如果我仅仅在婚前交了首付，婚后和豆爸共同还贷，虽然房产证上没有他的名字，但共同还贷及房屋增值部分由双方平分。
在结婚前，我就和豆爸明确谈过房子的问题，婚后从没有因为房子问题有过矛盾。
当你和另一半讨论房子时，千万别不好意思，只有把问题在婚前讲明白，才能在婚后少麻烦。

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结婚这样买房，离婚净身出户
曾看过这样一条新闻，重庆的白女士结婚前，婆家全款买了房。
刚开始，白女士很开心，没有房贷，生活压力自然小了很多。
可天下没有免费的午餐，这套房的房产证上只写着男方和男方父母的名字，如果离婚了，白女士只能净身出户。
婚后，夫妻俩每次一吵架，丈夫就会对她说：“这是我的房子，你不安逸就自己滚出去。”

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